С чего начать ремонт квартиры в новостройке с черновой отделкой?

С чего начать ремонт во вторичке

Ремонт во вторичке начинают с выполнения демонтажных работ. Поверхности последовательно очищаются от старых отделочных материалов: сначала стены, затем — потолок, в последнюю очередь пол. Если планируется замена межкомнатных дверей, их нужно демонтировать на данном этапе.

После того как старая отделка удалена, осуществляют замену окон и входной двери (при необходимости). На основании составленного проекта демонтируются и возводятся перегородки, заделываются и создаются проёмы для арок и межкомнатных дверей. Следует запомнить, что в первую очередь всегда выполняются самые грязные работы.

А теперь возьмемся за стены

Обои выбрали самые дешевые из тех, которые понравились. К ним прибавили клей, кисти маховые и немного грунтовки для стен (решили сэкономить на клее и не прогадали). Все приобретенное обошлось нам в 39 000 рублей.

Входную дверь, обитую дерматином, не захотелось, выбрали ламинированную, но недорогую – 12 000 рублей. Плюс монтаж, плюс доставка. Итого – 17 000 рублей.

Читайте также:  Оформление поверхностей декоративной штукатуркой

Межкомнатные двери, с монтажом и фурнитурой потянули на 12 000. Это самый дешевый вариант из найденных нами.

Подоконные плиты. Это конечно же к стенам не относится, но поскольку окна мы не меняем решили их оставить здесь. Комплекс подоконников + монтажная пена + крепеж = 12 000 рублей. Монтаж несложен и может быть осуществлен любым, у кого есть руки и желание.

ИТОГО – 92 000 рублей.

Обратили внимание на то, что в расчете нет стен кухни, туалета, ванной и электроприборов, монтируемых в стены? Это потому что мы решили сделать по ним отдельные расчеты.

Другие этапы и их последовательность

Остальные работы тоже выполняются в строгой последовательности.

Выравнивание и грунтовка стен

Чтобы иметь возможность красиво расставлять мебель и использовать понравившиеся отделочные материалы, следует выровнять стены. Особенно это актуально для старых домов, где перепады могут достигать нескольких миллиметров.

Не стоит забывать и о грунтовке, которая обеспечивает лучшее сцепление отделочных материалов со стенами и потолком. Как правило, она наносится в несколько слоёв, каждый из которых должен хорошенько просохнуть.

Выравнивание пола

Если старый пол не устраивает, его следует выровнять. Здесь можно пойти по одному из двух путей: выполнить стяжку или использовать самовыравнивающийся раствор. Первый способ отнимает больше сил, времени и, как правило, требует привлечения профессионалов.

Отделка стен

В продаже есть много отделочных материалов на любой вкус: краска, обои, панели, декоративная штукатурка, плитка и др.

Прежде чем использовать то или иное покрытие, нужно изучить нюансы работы с ним. Так, например, панели укладываются от угла, а плитку перед укладкой нужно замачивать в воде.

Монтаж напольного покрытия

Здесь, как и в предыдущем случае, можно выбирать любые материалы: плитку, линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску и т. д. Чтобы покрытие ложилось хорошо, пол должен быть идеально ровным.

Читайте также:  Разметка пола перед укладкой плитки

Отделка потолка

Если потолок неровный, можно выполнить стяжку, подготовив его тем самым к дальнейшей побелке или покраске. Однако многие упрощают себе жизнь, устанавливая натяжные и гипсокартонные потолки. Такие конструкции скрывают любые несовершенства и быстро монтируются, избавляя хозяев жилья от многочисленных хлопот.

Заключительный этап

На последнем этапе проводятся оставшиеся работы: монтируются межкомнатные двери, укладываются плинтуса и т. д. Если во время ремонта были допущены какие-то ошибки, их лучше устранить сразу. Желательно поручить это бригаде, выполнявшей отделочные работы.

Какие-то работы могут исключаться из списка в зависимости от состояния жилья, поставленных задач и финансовых возможностей. Однако в целом последовательность их выполнения не меняется.

Не торопитесь утверждать планировку

Чтобы найти свою планировку — максимально классную для вас — нужно будет проработать много вариантов планировочных решений, чтобы найти ту самую единственную. Понимаете?

Одно и то же помещения там не знаю 40 м2, 60 м2, 100 м2, не важно, оно может иметь множество планировочных вариантов, смоделируйте их, хотя бы попытайтесь, и посмотрите, как оно будет / не будет / классно / не очень и т.д.

пример: одно и то же помещение, но в разных планировках (потом выбирается наилучший вариант)

Очень часто многие люди этим не заморачиваются, и делают:

• что первое пришло в голову
• что проще всего
• как получится
• как будет
• как спроектировано по БТИ (от застройщика)
• ну такое все… сами никак особо не напрягаются

Я бы не стал так делать — гораздо лучше посидеть и обдумать все по своему от и до.

Как говориться хочешь сделать хорошо — сделай это сам.

Да это не легко, да это требует много времени, нужно заморочиться, поднять свою задницу, напрягать извилины и изучать много информации, ну в общем, нужно будет работать и прорабатывать как можно больше планировочных вариантов.

После чего нужно будет сравнить их, прожить в них (мысленно и в живую на квартире, походить там, покрутиться, попытаться смоделировать будущую жизнь в той или иной планировке) после чего выбрать наилучший вариант.

Так больше вероятность, что потом вас будет все устраивать и все будет классно.

Читайте также:  Кирпич для перегородок в квартире

Рекомендации перед началом ремонта

Ремонтные работы квартиры в новостройке требуют комплексного подхода и составления плана. Вы должны четко знать, в какой последовательности будете делать ремонт. Для начала необходимо определить, что нуждается в замене (например окна или радиаторы) или составить схему перепланировки, если в некоторых местах вас не устраивает наличие межкомнатных перегородок.

Универсальный порядок проведения ремонтных работ:

1. Составление плана и сметы, выбор материалов.
2. Подготовка помещения к ремонту. Проведение замеров для оконных и дверных проемов, укладка инженерных сетей на полу.
3. Выравнивание потолка, грунтование и окрашивание. При желании возведение новых перегородок.
4. Гидроизоляция перекрытий в ванной, штукатурка стен и подготовка пола к черновой стяжке.
5. Процесс установки дверей, замена окон и радиаторов отопления. Застекление балкона и стяжка пола.
6. Монтаж электропроводки, инженерных коммуникаций и труб.
7. Обработка стен и их грунтование. Монтаж ванны и сантехники, укладка плитки в санузле.
8. Коррекция стяжки наливными смесями.
9. Грунтовка стен и поклейка обоев. Финишная обработка потолков.
10. Установка межкомнатных дверей, укладка напольных покрытий и плинтусов.
11. Монтаж раковин и унитаза. Установка розеток и выключателей.

Порядок работ может быть и без отделки, если на первых порах вы не хотите тратить на это время и средства.

Совет!

Определитесь, с какими пунктами вы готовы справиться самостоятельно и где вам потребуется помощь монтажников и ремонтников. Узнайте стоимость услуг и занесите их в смету. Если вы не уверены, как делать определенные работы, лучше обратитесь к специалистам.

Разберем более детально основные этапы ремонта, который проводится с нуля.

С чего начать ремонт квартиры: масштабный ремонт или покомнатный

Обстоятельства могут диктовать разный подход к началу ремонта – в одном случае может использоваться одна последовательность ремонта квартиры, в другом иная. Зависит этот выбор именно от вас и вашего бюджета. Ремонт можно делать по комнатам или масштабно сразу во всех помещениях. К покомнатному ремонту прибегают в случаях недостаточного бюджета или же, если квартира остается жилой на протяжении выполнения работ. Решившись на такой шаг, следует готовиться к худшему и принимать все лишения, связанные с ремонтом в полной мере.

Что касается масштабных работ в квартире, то это наиболее приемлемый вариант ремонта, который удобен не только владельцам квартиры, но и мастерам. Дело в том, что намного практичнее и быстрее ремонт выполняется по операциям – разгромили всю квартиру сразу, одним махом в ней поменяли все коммуникации, следом выровняли стены и так далее. Таким способом все грязные работы начинаются и заканчиваются в одно время. А при покомнатном ремонте они повторяются вновь и вновь, пока ремонт не закончится окончательно.

Последовательность ремонта квартиры фото

Еще одним минусом покомнатного ремонта является то, что в процессе его выполнения страдают уже готовые помещения. Пыль и грязь проникает в отремонтированные комнаты и незаметно для всех делает свое черное дело, приводя постепенно в убогий вид новые стены, полы и потолки. Задаваясь вопросом, как сделать ремонт в квартире, этот нюанс обязательно нужно брать в учет и быть готовым к тому, что закончив отделку последнего помещения, возможно, придется наводить марафет в первом.

С чего начать ремонт комнаты фото

Как начать ремонт квартиры в новостройке

Во-первых, необходимо осмотреть квартиру, чтобы сразу увидеть проблемные участки стен, потолков и пола. Если времени и денег недостаточно для полного ремонта квартиры, необходимо сначала будет:

1. Поставить входные двери и окна.
2. Сделать полную и качественную разводку. Этот этап следует рассматривать как можно более подробно. Нужно нарисовать схему подключения и создать схему для прокладки проводов на стенах.
3. Нужно подключить воду, поставить унитаз, раковину и душ.
4. Если время начала ремонта квартиры в новостройке совпадает с отопительным сезоном, обязательно проверить степень нагрева выносного термометра.

Однако, стоит напомнить, что даже если финансы позволяют, то с дорогим ремонтом лучше не спешить. Желательно сделать все по минимуму.

Итак, в начале жизни в новой квартире можно сделать шикарный и дорогой ремонт, но лучше всего ничего не делать сразу. Можно обойтись простым косметическим ремонтом. Ведь ремонт может потерпеть неудачу в течение нескольких лет.

Последовательность ремонта квартир с нуля

Вы должны помнить, что последовательность ремонта квартиры с нуля

— это именно то, что Вы должны соблюдать обязательно. Что же касается всех отделочных работ, то следует начинать только с потолка, потому что монтаж и окраска подвесного потолка могут навредить стенам, а также Вашему полу;

• после потолка можете настилать напольное покрытие и приступать уже к отделке обоями стен . Обои выбираем заранее, чтобы потом не пришлось терять время;
• после закрепляем плинтус и наличники . Не забываем при этом, что сразу же можно провести телефонные и иные провода;

• Помните, что работа абсолютно с каждым участком требует точности и предельной аккуратности, а также умения и терпения. Вы должны понимать, что если сами сомневаетесь в своих возможностях, тогда лучше сразу же не рисковать и нанять хороших специалистов для осуществления работы. Тем более, что дело серьезное.
• самым последним этапом будет обстановка . То есть, Вы должны повесить аккуратно двери, полки, карнизы, люстры, а также расставляем мебель. Только после Вас можно поздравить с успешным завершением первого и огромного этапа.

Теперь Вы знаете о том, с чего необходимо начинать, осуществляя современный ремонт квартиры с нуля

.

Последовательность работ и этапы ремонта квартиры-вторички

На фото: Квартира-вторичка на ул. Смоленская наб. до начала капитального ремонта

Последовательность общестроительных и отделочных работ при ремонте вторички, по сути, такая же, как и при ремонте квартиры в новом доме. Но есть и некоторые отличия, связанные с реконструкцией жилья, а также с необходимостью качественно подготовить объект к капитальному ремонту.

Читайте также:  Крепление гипсокартона к стене

Этап 1. Демонтажные работы

На фото: Демонтажный план квартиры-вторички на ул. Смоленская наб.

Демонтажные работы – первый и очень важный этап ремонта вторички. Во время их проведения:

• удаляется старая отделка;
• демонтируются отслужившие свой срок инженерные сети, межкомнатные двери и напольные покрытия;
• сносятся внутренние перегородки (если проект предусматривает перепланировку);
• тщательно очищаются все поверхности;
• вывозится мусор.

Этап 2. Перепланировка

На фото: Планировочное решение квартиры-вторички на ул. Смоленская наб. с перепланировкой

Вторички часто подвергаются перепланировке (это может быть объединение кухни и гостиной или ванной комнаты и санузла, присоединение лоджии или балкона и т.д.). Ее цель – повышение эргономики построенного много лет назад жилья, увеличение полезной площади и расширение функционала помещений. Но чтобы сделать перепланировку, необходимо сначала выполнить проектные работы и получить необходимые разрешения. Так что заказчикам, купившим квартиру на вторичном рынке и желающим изменить ее планировку, нужно обязательно заказать дизайн-проект.

Этап 3. Реализация инженерных проектов

На фото: Спальня квартиры-вторички после реализации инженерного проекта по управлению освещением и финишной отделки

Как правило, ремонт во вторичке предполагает модернизацию жилья, ведь только так можно превратить квартиру в старом доме в современные комфортабельные апартаменты. Поэтому во время капитального ремонта производится замена всех коммуникаций:

• электропроводки (она прокладывается с учетом всей бытовой техники, которая будет установлена в квартире, предложенных дизайнерами сценариев освещения и т.д.);
• водопровода и канализации;
• труб и радиаторов отопления (по желанию заказчиков в квартире могут быть установлены конвекторы или смонтирована система теплого пола – такое инженерное решение актуально для обогрева присоединенного балкона или лоджии, где нельзя установить радиатор).

А также выполняется монтаж и других инженерных систем (кондиционирование и вентиляция, охранные и пожарные сигнализации, домашний кинотеатр, встроенный пылесос, умный дом), повышающих качество жизни и стоимость вторичного жилья.

Этап 4. Черновая отделка

На фото: Интерьер квартиры во время выполнения черновой отделки

Черновая отделка во время ремонта вторички выполняется так же, как и при ремонте новостройки. Что же касается используемых на этом этапе материалов, то их качество и цена зависят от выбранного заказчиком вида ремонта. Черновые (общестроительные) материалы оплачиваются заказчиком заранее, заказываются напрямую у и доставляются на объект бесплатно.

Этап 5. Облицовочные работы

На фото: Интерьер кабинета в современном стиле в квартире-вторичке после окончания отделочных работ

На завершающей стадии ремонта квартиры-вторички к работе приступают мастера-отделочники, выполняющие облицовку помещений под ключ. Материалы для производства таких работ заказчик приобретает самостоятельно, руководствуясь рекомендациями дизайнеров – ведомость отделочных материалов с расчетом необходимого количества плитки, обоев, краски, ламината входит в состав дизайн-проекта. А чтобы ускорить процесс ремонта и избежать лишних расходов, облицовку можно заказать через интернет-магазин строительных материалов ГК «Фундамент».

Ремонт нередко превращается в очень затяжной процесс, продолжающийся долгие годы. Чтобы этого не случилось, ремонт необходимо предварительно спланировать, определить все его этапы, провести расчет предстоящих затрат и заранее выбрать все материалы.

Начало ремонта в квартире – подготовка и планирование

Чтобы определить, с чего начать ремонт в доме или квартире, необходимо предварительно составить план всех предстоящих работ, а для этого вам понадобится блокнот, ручка и калькулятор. С помощью этих нехитрых инструментов вы сможете записать все свои потребности, сделать предварительные расчеты и уже после этого приступать к ремонтным работам.

Рекомендуем планировать ремонт каждой комнаты в отдельности, предварительно разделив помещение на составляющие – стены, потолок и пол.

Теперь вам нужно определить направление ремонта. Если требуется ремонт новостройки, в которой уже есть черновая отделка, то финишную облицовку придется устанавливать во всех комнатах без исключения. В объектах вторичного жилья можно выполнять частичный ремонт, то есть в отделке могут нуждаться не все помещения и не все составляющие комнат.

Профессионалы выделяют три типа ремонтных работ:

1. Капитальный. Предполагает серьезные изменения, переработку оформляемых помещений. Он может включать в себя замену стеклопакетов, дверей, демонтаж стен, замену установленных коммуникаций и т.д. Для выполнения некоторых сложных работ может потребоваться предварительное разрешение контролирующих организаций.
2. Косметический. Простой ремонт, предполагающий замену облицовочных материалов. Его можно выполнить самостоятельно, без привлечения квалифицированных специалистов и без получения разрешительных документов.
3. Евроремонт. Обособленный тип ремонтных работ, предполагающий предварительную разработку дизайн-проекта, в соответствии с которым в дальнейшем будет выполняться отделка комнат. Чаще всего под евроремонтом понимают отделку квартиры в соответствии с заранее выбранным стилем с учетом современных европейских стандартов качества.

В настоящее время все больше собственников жилых квартир пытаются сделать не простой косметический ремонт, а хороший евроремонт. Этому способствует обширный рынок облицовочных материалов, благодаря которому комнаты можно оформлять в различных стилях. Придерживаясь одного стиля, можно обеспечить комнатам максимальную привлекательность и функциональность.

Определяем исполнителя – заказать отделку или работать самому?

После определения типа выполняемого ремонта необходимо решить, кто будет заниматься монтажными работами. Самостоятельные работы имеют одно неоспоримое преимущество – дешевизна. Вам не придется оплачивать дорогостоящие услуги профессиональных специалистов. Однако, пытаясь выполнить все необходимое своими руками, собственники зачастую рискуют качеством отделки. Не имея необходимого опыта, не всегда можно подобрать для дома лучший стиль, лучшие материалы, правильно спланировать ремонт и провести монтаж облицовки. А еще самостоятельная отделка может занимать очень много времени.

При наличии финансовой возможности обращайтесь за помощью к профессионалам, особенно если вы хотите выполнить евроремонт. Самое сложное в таких работах – составление качественного проекта, который должен детально описывать все ваши предстоящие действия, начиная с закупаемых материалов и их объема, заканчивая особенностями монтажа этой отделки.

Если вы решили обратиться к опытным мастерам, вам следует уделить максимум внимания выбору компании. На современном рынке работают десятки и сотни фирм, предлагающих своим клиентам услуги в сфере проектирования дизайна интерьера и выполнения ремонтных работ. Лучше всего найти несколько компаний, отвечающих вашим требованиям. Тщательно изучите примеры работ этих фирм, ознакомьтесь с отзывами о них других заказчиков, а также убедитесь в том, что компании дают гарантию на все выполняемые работы.

После того, как из понравившихся предложений вы выберете одно, отправьтесь в офис компании, чтобы пообщаться со специалистами, которые будут заниматься вашим ремонтом. Не ждите, что сотрудник сразу назовет вам точную стоимость всех заказываемых услуг. Цена всегда зависит от фронта работ, исходного состояния квартиры, ваших индивидуальных пожеланий и многих других факторов. Настоящие профессионалы всегда называют только примерную сумму, которая может несколько вырасти или уменьшится после посещения квартиры. Помимо цены, узнайте о сроках выполнения заказываемых работ и спросите мастера о том, будут ли точная цена и точные сроки указаны в подписываемом договоре на оказание услуг.

Проектирование – сложно ли подготовить проект?

Проект ремонта – это обширный пакет документов, включающий в себя расчеты, чертежи, спецификации используемых облицовочных материалов, описания и даже визуализацию – рисунки или трехмерные модели, показывающие, как будет выглядеть квартира после реализации всех проектных планов. Проект дает возможность точно знать, какой будет квартира, какие материалы и покрытия для этого будут использованы, сколько денег придется потратить на закупку отделки и на услуги профессионалов, если вы планируете их нанимать.

Проще всего заказать проект у мастеров своего дела. Опытные дизайнеры умеют создавать такие проекты в полном соответствии с финансовыми возможностями и предпочтениями заказчика. Но можно обойтись и своими силами. Для самостоятельного планирования вам потребуется точный план квартиры со всеми комнатами. Если такого плана у вас нет, придется сделать его самому. Далее вам нужно создать схематический чертеж комнат. На плане каждой комнаты укажите номера стен, пола и потолков, а также тип используемого облицовочного материала для каждой поверхности.

Далее следует посчитать объем необходимых материалов. Желательно покупать облицовку с некоторым запасом, чтобы не столкнуться с нехваткой какого-либо покрытия при проведении монтажа. Одновременно с этим нужно провести расчет стоимости материалов.

Качественная проектная смета должна содержать следующие цены:

• отделка (краска, обои, напольные покрытия, обойный клей, лак, плитка);
• черновые материалы (грунтовка, шпаклевка);
• расходные материалы (малярный скотч, защитная пленка);
• инструменты;
• труд наемных монтажников (если вы планируете пользоваться их услугами);
• непредвиденные затраты.

Профессионалы рекомендуют к окончательной стоимости прибавлять от 20 до 40 % на непредвиденные расходы, с которыми сталкивается каждый домашний мастер. Лучше всего, если вам не придется срочно искать деньги, чтобы докупить недостающих материалов. После составления сметы можно пересмотреть предыдущие решения, к примеру, заменить ранее выбранные материалы для пола, чтобы удешевить ремонт в целом.

После этого необходимо указать элементы коммуникаций. Если вы планируете заменить проводку или установить одну дополнительную розетку на стене, ее обязательно нужно отметить на чертеже. В последнюю очередь на схемах комнат указывают устанавливаемую мебель, технику, декоративные элементы и всевозможные аксессуары. Если вы обладаете навыками рисования или 3D-моделирования, на основе подготовленных чертежей можете сами выполнить визуализацию.

В проекте обязательно необходимо указать период проведения запланированного ремонта. Если жильцы не могут покинуть квартиру на все время ремонта, установите очередность отделки комнат. Настоятельно не рекомендуем вести ремонт во всех комнатах одновременно. Лучше всего начинать с облицовки ванной, туалета и кухни. В этих комнатах обычно требуется сложный ремонт, сопряженный не только с заменой облицовочных материалов, но также с демонтажом и монтажом сантехнического оборудования. В последнюю очередь обычно ремонтируют балкон или прихожую, так как эти помещения отлично подходят для хранения материалов, необходимых для отделки других помещений.

Какова последовательность ремонтных мероприятий?

Ремонт всегда следует выполнять пошагово, последовательность шагов определите заранее, еще на этапе планирования всех будущих мероприятий. В самом начале вам придется собрать всю необходимую разрешительную документацию, если вы планируете в ходе ремонта затронуть коммуникации или конструктивные элементы объекта. Не помешает и предварительное согласование ремонта с соседями, чтобы не возникало конфликтов, и они не жаловались на шум.

Если предполагается перепланировка объекта, то сначала выполняются все демонтажные работы – разбор перегородок и проемов, вынос всего строительного мусора. После этого следует установка межкомнатных перегородок, демонтаж и установка окон, создание стяжки пола (на застывание раствора может уйти до месяца). Далее выполняются работы, затрагивающие инженерные системы вашей квартиры. К таким работам относят прокладку электрических проводов, труб, интернет-кабеля, магистрали кондиционера, подключение бойлера и т.д. И только затем могут следовать отделочные работы.

Если сложных мероприятий по демонтажу перегородок и изменению инженерных коммуникаций вы не планируете, то ремонт сразу можно начинать с демонтажа старых облицовочных материалов. Затем все поверхности готовят к финишной облицовке – шпаклюют потолок и стены, ровняют поверхности, а уже после этого устанавливают новые материалы. Заканчивается облицовка установкой плинтусов. После этого останется только украсить комнаты, наполнить их всей необходимой мебелью и техникой.

Как начинать работы в разных уголках квартиры?

Ремонт нужно всегда начинать с подготовки. Комнаты, в которых будут выполняться работы, необходимо предварительно очистить от мебели. После этого с поверхностей убирают все предыдущие облицовочные материалы, остатки старых растворов, краски, клея. Далее нужно действовать в зависимости от направленности ремонта. Обычно поверхности шлифуют, убирают все имеющиеся дефекты, а затем начинают монтировать новую облицовку.

Если планируется остеклить балкон, необходимо предварительно убрать всю старую облицовку. Затем устанавливаются утеплительные материалы, вместе со специальной паро- и гидроизоляцией. После этого можно остеклить балкон и приступать к отделке поверхностей. Лучше всего выбирать для облицовки материалы, которые отличаются хорошими характеристиками тепло- и звукоизоляции.

Более тщательного планирования требует ремонт в мокрых зонах – в кухне, ванной и туалете. Сделать ремонт в кухне очень сложно, так как это помещение постоянно используется всеми жильцами, в нем располагается множество коммуникаций, бытовой техники, которая создает дополнительную нагрузку на электрическую систему. В старых кухнях обязательно нужно менять электропроводку, устанавливать новые точки электропотребления (розетки, выключатели, точки освещения). Новая проводка повысит удобство эксплуатации помещения.

После обновления электрической сети можно начинать облицовочные работы. Лучше всего рабочую стену облицевать плиткой, а другие стены оклеить моющимися обоями или другими материалами, способными выдержать повышенную влажность этой зоны. Для отделки пола тоже лучше использовать керамическую плитку или линолеум.

Начинать ремонт в ванной и туалете необходимо с оценки состояния коммуникаций. Здесь расположено множество труб, которые со временем стареют и выходят из строя. В замене или модернизации может нуждаться и проводка в этих помещениях. Для оформления пола и стен используйте керамическую плитку. Поверхности обязательно нужно дополнительно покрывать слоями гидроизоляционной защиты. После отделки поверхностей приступают к установке сантехнического оборудования.

Намного проще выполнять ремонт в обычных жилых комнатах. Они отличаются благоприятными условиями, потому для отделки можно использовать практически любые облицовочные материалы, представленные на рынке. После выноса мебели и демонтажа старых покрытий нужно защитить пленкой или скотчем все поверхности, которые останутся нетронутыми, к примеру, дверные коробки. Отделочные материалы устанавливают по направлению сверху вниз. Сначала работают с потолком, затем облицовывают стены и в последнюю очередь устанавливают новое напольное покрытие.

Последней комнатой, в которой обычно выполняют ремонт в квартире, является коридор. Ремонт может усложниться из-за того, что в других помещениях отделка уже выполнена, и нет места для хранения материалов и расходников. Если материалы для ремонта других комнат изначально складировались в коридоре, то остатки нужно вынести и затем приступить к демонтажу старой отделки.

Рекомендации профессионалов по отделке – как избежать ошибок?

Ремонт в квартире, если он не включает перепланировку и работы с коммуникациями, собственники очень часто выполняют самостоятельно. Однако многие недооценивают сложность выполняемых работ, потому делают различные ошибки, которые существенно ухудшают получаемый результат. Чтобы отделка была действительно качественной, нужно отказаться от тотальной экономии. Сэкономив деньги на облицовочных материалах, а особенно на элементах коммуникационных систем, вы снижаете надежность инженерии своей квартиры и ее визуальные характеристики.

Не нужно отказываться от профессиональных услуг, если требуются работы с коммуникациями. Самостоятельная замена электрики или элементов системы водоснабжения без специальных навыков может привести к очень неприятным последствиям, денежным тратам и травматизму. Иногда и для выполнения стандартных монтажно-демонтажных работ, без которых не обходится ни один ремонт, лучше обратиться к профессионалам. Если вы не умеете работать с каким-то материалом, то его самостоятельная установка может привести к скорой необходимости повторного ремонта.

При выборе облицовочных материалов учитывайте их эксплуатационные характеристики, а не только визуальные качества. Установка красивой и гладкой плитки на пол может украсить ванную комнату, но и создаст высокий риск получения травм. Материалы нужно закупать непосредственно перед ремонтом. Никто не защищен от возможности нехватки отделки по той или иной причине. Если ремонт будет начат через несколько месяцев, то могут возникнуть сложности с приобретением облицовки того же типа и цвета.

Самостоятельный поэтапный ремонт можно выполнить вполне качественно, главное – действовать обдуманно, не спешить и не слишком экономить. Составляйте планы ремонта, рассчитывайте необходимое количество материалов, создавайте сметы, и тогда результат выполненных работ будет радовать вас и ваших близких ближайшие годы.

При выполнении отделочных работ важно придерживаться этапов ремонта квартиры, это касается и вторички. С чего начать, в какой последовательности выполнять работы, как не испортить готовый результат — ответы на эти и многие другие вопросы лучше получить до ремонта.

С чего начать ремонт во вторичке

Ремонт во вторичке начинают с выполнения демонтажных работ. Поверхности последовательно очищаются от старых отделочных материалов: сначала стены, затем — потолок, в последнюю очередь пол. Если планируется замена межкомнатных дверей, их нужно демонтировать на данном этапе.

После того как старая отделка удалена, осуществляют замену окон и входной двери (при необходимости). На основании составленного проекта демонтируются и возводятся перегородки, заделываются и создаются проёмы для арок и межкомнатных дверей. Следует запомнить, что в первую очередь всегда выполняются самые грязные работы.

Другие этапы и их последовательность

Остальные работы тоже выполняются в строгой последовательности.

Выравнивание и грунтовка стен

Чтобы иметь возможность красиво расставлять мебель и использовать понравившиеся отделочные материалы, следует выровнять стены. Особенно это актуально для старых домов, где перепады могут достигать нескольких миллиметров.

Не стоит забывать и о грунтовке, которая обеспечивает лучшее сцепление отделочных материалов со стенами и потолком. Как правило, она наносится в несколько слоёв, каждый из которых должен хорошенько просохнуть.

Выравнивание пола

Если старый пол не устраивает, его следует выровнять. Здесь можно пойти по одному из двух путей: выполнить стяжку или использовать самовыравнивающийся раствор. Первый способ отнимает больше сил, времени и, как правило, требует привлечения профессионалов.

Отделка стен

В продаже есть много отделочных материалов на любой вкус: краска, обои, панели, декоративная штукатурка, плитка и др.

Прежде чем использовать то или иное покрытие, нужно изучить нюансы работы с ним. Так, например, панели укладываются от угла, а плитку перед укладкой нужно замачивать в воде.

Монтаж напольного покрытия

Здесь, как и в предыдущем случае, можно выбирать любые материалы: плитку, линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску и т. д. Чтобы покрытие ложилось хорошо, пол должен быть идеально ровным.

Отделка потолка

Если потолок неровный, можно выполнить стяжку, подготовив его тем самым к дальнейшей побелке или покраске. Однако многие упрощают себе жизнь, устанавливая натяжные и гипсокартонные потолки. Такие конструкции скрывают любые несовершенства и быстро монтируются, избавляя хозяев жилья от многочисленных хлопот.

Заключительный этап

На последнем этапе проводятся оставшиеся работы: монтируются межкомнатные двери, укладываются плинтуса и т. д. Если во время ремонта были допущены какие-то ошибки, их лучше устранить сразу. Желательно поручить это бригаде, выполнявшей отделочные работы.

Какие-то работы могут исключаться из списка в зависимости от состояния жилья, поставленных задач и финансовых возможностей. Однако в целом последовательность их выполнения не меняется.