Силовой деревянный каркас дома: обзор, сравнение, критерии для выбора комплекта и изготовителя

Одним из экономичных способов возведения жилья считается строительство каркасных домов (цена возведения сооружения намного уступает кирпичным конструкциям). При этом в строительстве используются только качественные и не токсичные стройматериалы.

Стоимость строительных работ определяется такими факторами как:

• площадь и этажность здания;
• затраты на строительные работы (эксплуатация техники и оплата труда строительной бригады);
• сложность выполнения;
• доступность коммуникаций.

ИП Максюта Вячеслав руководствуется не только существующим прайсом на услуги. При строительстве каркасных домов цену работ мы рассчитываем индивидуально для каждого проекта.

Укрупненные цены на строительство дома для постоянного проживания по каркасной технологии

Данные укрупнённые расценки служат ориентиром цены. В каждом конкретном случае необходим детальный расчет согласно чертежу и желаний заказчика.

Строительство коробки дома под отделку

По каркасно-щитовой технологии на свайном или блочном фундаменте, крыша из металлочерепицы.  В стоимость входят работы и материалы.

м2

от 11 500 р.

ССтроительство каркасного дома под ключ

По каркасно-щитовой технологии на свайном или блочном фундаменте, крыша из металлочерепицы. Отделка деревом с покраской. Электромонтаж и инженерные сети. В стоимость входят работы и материалы.

м2

от 17 500 р.

Единичные расценки по видам работ

Указаны цены только на работы, материалы рассчитываются отдельно. Цены являются ориентировочными и не являются публичной офертой, предоставляются для понимания ориентира стоимости отдельных видов работ в комплексе общего строительства.

Земляные и подготовительные работы

Выравнивание участка, разметка осей, посадка дома	м2	75 р.
Выемка грунта вручную	м3	700 р.
Заливка ленточного фундамента	м.пог.	1560 р.
Установка винтовой сваи	шт.	370 р.
Обвязка свай швеллером	м.пог.	500 р.
Устройство основания из щебня, песка и геотекстиля до 250 мм. Послойная трамбовка.	м3	300 р.

Стены, пола и перекрытия

Монтаж нижней обвязки из бруса по сваям	м.пог.	450 р.
Монтаж лаг пола	м2	600 р.
Монтаж каркаса внешних стен	м2	600 р.
Монтаж каркаса перегородок	м2	450 р.
Монтаж пароизоляции с проклейкой	м2	120 р.
Устройство утепления 200 мм	м2	200 р.
Устройство черновых полов	м2	250 р.
Монтаж доски пола	м2	600 р.
Монтаж фанеры	м2	250 р.
Монтаж ламината	м2	420 р.
Монтаж вагонки на стены	м2	360 р.
Монтаж вагонки на потолок	м2	460 р.
Покраска вагонки за три раза	м2	280 р.
Монтаж дверей деревянных	шт.	2750
Монтаж дверей AL-стекло	шт.	2950
Монтаж окон пластик	м2	2200
Отделка стен имитацией бруса	м2	480

Цены на монтаж вентилируемого фасада

Стоимость работ по монтажу винилового сайдинга	Ед. изм.	Цена
Монтаж выравнивающей обрешетки по дереву	м2	120
Монтаж выравнивающей обрешетки по кирпичу/бетону	м2	150
Устройство утепления стены (50 мм)	м2	100
Устройство ветрозащиты по утеплителю	м2	80
Монтаж обрешетки под сайдинг	м2	80
Монтаж комплектующих (стартовая, финишная планки, J– профиль, внешний и внутренние углы, откосы)	м.пог.	150
Монтаж комплектующих (внешний и внутренние углы, дверные и оконные откосы)	м.пог.	270
Монтаж сайдинга винилового стенового	м2	290
Монтаж сайдинга винилового цокольного	м2	450
Стоимость работ по монтажу металлических панелей и сайдинга	Ед. изм.	Цена
Монтаж кронштейнов подсистемы на дерево через прокладку	м2	140
Монтаж кронштейнов подсистемы на кирпич/бетон через прокладку	м2	180
Устройство утепления стены (50 мм)	м2	100
Устройство ветрозащиты по утеплителю	м2	80
Монтаж профиля обрешетки под сайдинг	м2	120
Монтаж комплектующих (стартовая, финишная планки, J– профиль, внешний и внутренние углы, откосы)	м.пог.	150
Монтаж комплектующих (внешний и внутренние углы, дверные и оконные откосы)	м.пог.	270
Монтаж металлических панелей и сайдинга	м2	350
Средняя цена за монтаж металлических панелей и сайдинга с утеплением 50 мм	1120р/м2

Просим обратить ВНИМАНИЕ!!! Цены не являются публичной офертой!!! Для понимания твердой цены необходимы точные расчеты по реальным размерам!!
Стоимость сопутствующих и дополнительных работ
Антисептирование пиломатериала с помощью опрыскивателя	м2	от 30
Антисептирование пиломатериала методом погружения в «ванну» с антисептиком	м3	от 900
Монтаж водосточных желобов	м.пог.	от 350
Монтаж водосточных труб	м.пог.	от 300
Монтаж выравнивающего каркаса под подшивку карниза	м.пог.	от 180
Монтаж подшивки карниза (софиты) металлического	м.пог.	от 450
Монтаж подшивки карниза (софиты) винилового	м.пог.	от 350
Монтаж подшивки карниза (софиты) деревянного	м.пог.	от 400
Покраска подшивки карниза (софитов) дерево	м.пог.	от 250
Монтаж-демонтаж лесов строительных (за 1 м2 проекции на фасад здания)	м2	от 80

Кровельные работы

Монтаж стропильной системы с шагом 600-8000 мм, наслонные стропила, косой карниз	м2	630
Монтаж пароизоляции с проклейкой швов и подбивкой обрешеткой	м2	190
Утепление 200мм плитами с перехлестом толщиной 50 мм	м2	225
Монтаж гидроизоляции диффузионной вплотную к утеплителю	м2	110
Монтаж контробрешетки из бруска 50х50 мм	м2	110
Монтаж шаговой обрешетки. Шаг 35 см	м2	145
Монтаж металлочерепицы	м2	320
Комплектующие – коньки, ендовые, примыкания, карнизы (усреднённая цена на 1.м.кв. кровли)	м2	290

Просим обратить Ваше внимание!!

При рассмотрении расценок имейте ввиду, что укрупненная цена действует при выполнении полного объема работ. Цена на выполнение отдельных видов работ будет дороже на 15-30%, чем в укрупненных расценках. Цены на отдельные виды работ обсуждаются индивидуально при Вашем обращении в офис.

Каркасные дома – это многосоставная конструкция в основе который лежит деревянный каркас с полыми стенами. Проекты таких коттеджей скрепляются деревянными или стальными профилями. В итоге формируется монолитная постройка.

Полые стены заполняют утеплителем и обшиваются прочными защитными материалами. Цены на дома данного вида находятся на доступном уровне. Строительная компания СК Гнездом предлагает к строительству такие коттеджи с отделкой в Москве и Московской области. Фото уже построенных проектов опубликованы на сайте компании.

В чем преимущества каркасных коттеджей?

Такая постройка имеет несколько важных достоинств.

• Высокие темпы строительства.

Каркасно-щитовое здание может быть построено за 2 месяца бригадой из 3-4 строителей. Причем за это время будет сделан полный цикл работ под ключ, включая утепление и отделку. В итоге получается законченное строение, полностью готовое к проживанию. За это время у коттеджа из кирпича будут готовы лишь стены и крыша.

• Упрощенная технология.

Из-за конструктивных особенностей строительства при заливке фундамента и сборке каркаса не используется тяжелая строительная техника. Это позволяет недорого получить полноценный дом, способный стать альтернативной городской квартире.

• Демократичная цена эксплуатации.

Благодаря высокой тепловой эффективности можно хорошо экономить на отоплении. Для обогрева комнаты площадью в 15-20 квадратных метров достаточно небольшого инфракрасного обогревателя. При необходимости трубы централизованного отопления могут быть убраны внутри стен.

Как происходит строительство в компании СК Гнездом?

Руководство строительной компании контролирует качество на всех этапах строительства.  Имеется 5 основных правил, которые соблюдаются при возведении коттеджа любого класса.

1. Анализ особенностей земельного участка.

Проводится обязательно независимо от размера дома. Специалисты стараются выбрать сухую возвышенность с глубоким залеганием грунтовых вод. Лучше будет избежать соседства с большими и старыми деревьями или заболоченной почвы.

1. Выбор древесины.

Для капитального строительства в компании СК Гнездом используется древесина хвойных пород. Обычно это ель, сосна или экзотическая пихта. Такой выбор обусловлен тем, что эти пиломатериалы прекрасно противостоят влаги. Они десятилетиями не теряют свой механической прочности даже в условиях высокой влажности.

1. Укладка бруса поверх фундамента.

Для большей надежности поверх залитого фундамента укладывается профилированный брус, пропитанный антисептиком. Это гарантирует отсутствие перекосов и уравновешивает давление собранной конструкции на фундамент.

1. Базальтовый утеплитель.

Минеральный базальтовый утеплитель может использоваться во всех климатических зонах. Достаточно толщины утеплителя в 20 сантиметров для того, чтобы сократить тепловые потери до нуля.

1. Разнообразие внешней отделки.

Специалисты компании могут отделать коттедж имитацией бруса, блок-хаусом или ориентировано-стружечной плитой. Все зависит от выбранного проекта и финансовых возможностей.

Каркас под крышу на участке из материалов заказчика – самый безопасный и выгодный вид строительства каркасного дома. Строительство каркаса под крышу возможно без предоплаты на готовом фундаменте из материалов заказчика. Цена каркаса составляет 1300р/м.кв и кровли 800р/м.кв.

Здесь Вы можете заказать и построить только коробку каркасного дома.

При строительстве дома не под ключ, а по этапам Вы тратите до 50% меньше денег и возводите дом практически по себестоимости его материалов и оплаты непосредственной работы бригады за счет исключения маржи руководства. Это просто выгодно.

Мы готовим чертежи со сметой и отправляем Вам бригаду и проект. Вы по смете сами закупаете материал и принимаете работу у бригады по проекту! Деньги бригаде платите только после сдачи работ.

Популярные проекты

Все проекты Каркасный дом 8 на 9 “Атлант” Общая площадь: 125 м² Размер: 8×9 м Стоимость: 162500 р. Каркасный дом 8 на 10 “Сириус” Общая площадь: 134 м² Размер: 8×10 м Стоимость: 174200 р. Каркасный дом 7.5 на 8 “Эльбрус” без отделки Общая площадь: 93 м² Размер: 7×8 м Стоимость: 120900 р. Каркасный дом 7 на 9 “Дакота” без отделки Общая площадь: 111 м² Размер: 7×9 м Стоимость: 122000 р. Каркасный дом 8 на 10 “Эверест” без отделки Общая площадь: 130 м² Размер: 8×10 м Стоимость: 169000 р. Каркасный дом 9 на 10 “Аврора” без отделки Общая площадь: 161 м² Размер: 9×10 м Стоимость: 209300 р. Каркасный дом 9 на 9 “Уют 2” без отделки Общая площадь: 150 м² Размер: 9×9 м Стоимость: 195000 р. Каркасный дом 6 на 8 “Холмск” с террасой Общая площадь: 160 м² Размер: 8×11 м Стоимость: 208000 р.

Обратите внимание

У Вас на руках будет проект со сметой и 3D моделью. Вы сможете сами закупить доски и все материалы, включая окна и двери. Главное, что деньги Вы никому не отдаете. Сами закупите то, что хотите. Пару дней покататься придется. Да и спокойнее, предоплаты нет, проект у Вас на руках, ходите – контролируете, как бригада работает. И работу принимать легче – вот он, стоит каркас все косяки видно, если есть. Первые деньги Вы отдадите только когда у Вас на участке будет стоять каркас с крышей и ОСП обшивкой, который Вас полностью устроит.

Каркас дома под крышу – фотографии

Кому мы можем быть полезны?

Этот сайт и мои наработки подойдут людям, желающим построить надежный и жесткий каркас с крышей и обшивкой ОСП силами нашей компании, а остальное делать самому. Основной девиз наших заказчиков: «Вы мне соберите нормальный каркас и покройте крышу, хорошо и недорого, все остальное я сделаю сам». Очень важно отметить, что мы работаем с Вашим материалом, то есть все доски, гвозди и расходники Вы купите сами. Также сразу хочу определить, что мы работаем без предоплаты. Любая работа, будь то разработка проекта или возведение каркаса идет только по пост оплатной технологии. Только когда работа выполнена и только когда она Вас устраивает, она может быть оплачена.

К чему мы пришли за годы работы?

Строим из Вашего материала

Все материалы и расходники Вы закупаете сами. Мы можем только помочь в доставке и выборе досок, крепежей и утеплителя.

Используем сухую не строганную доску

Рекомендуем использовать сушеную не строганую доску естественной или камерной сушки. Такой подход экономит Вам до 30% ее стоимости.

Предпочитаем финскую технологию

Отсутствие сдвоенных досок в оконных и дверных проемах для избавления от мостиков холода и “Финский” ригель изнутри.

Собираем надежный каркас

Усиленный каркас. Стойки и укосины 150×50. Лаги и стропила 200×50. Несущие стены под конек. Сборка на шпильки и гвозди 120. Торцовка циркулярками.

Дышащая кровля

Качественные кровельные мембраны “Техно Николь”, бруски 50×50 для проветривания кровли. Вентилируемый конек. Водосточная система.

ОСП плиты по каркасу

Обшивка каркаса ОСП плитами Kalevala 9мм с зазорами 3мм. Саморезы крепятся через 12.5 см, что дает максимальную жесткость каркасу.

Грамотное утепление

Перекрестное утепление в 200-300мм базальтовой ватой плотностью 50кг/м.куб с помощью установки горизонтальных брусков изнутри.

Без предоплаты

Оплата за каждый отдельный этап работы по факту ее выполнения. Платите только когда Вы довольны выполненной работой.

Алгоритм работ

1. Разработка 3d модели. Итак, у Вас есть желание построить дом своими руками, чтобы мы сделали каркас и крышу, а Вы сами сделали все остальное. Прежде всего необходимо определиться с планировкой будущего дома. Вы можете найти подходящий Вам проект на любом стороннем сайте и прислать мне ссылку на почту или нарисовать планировку от руки на листе бумаги и прислать мне фотографию. Я по Вашему эскизу разработаю 3d модель Вашего дома. Теперь самое главное – мы связываемся по скайпу, я ставлю Вам демонстрацию рабочего стола и мы вместе вносим правки в модель: двигаем стены, меняем размеры окон и угол крыши. Прорабатываем вместе 3d модель именно для Вас. Это очень удобно, мы можем решить самые мелкие вопросы, вплоть до размеров от окна до стены с вопросом, войдет ли мебель. Завершением разработки 3d модели служит отправка ее Вам. Я отправляю Вам планировки, фасады и 3d модель на согласование. И теперь уже Вы без меня можете согласовывать ее со своей семьей, прокручивая модель, снимая слои, «прогуливаясь» по Вашему дому. Самое Важное, что на этом этапе можно внести любые правки. Также Вы можете выбрать готовые проекты из нашего каталога.

2. Мы делаем разработку проекта Дальше начинается самая ответственная работа — создание проекта. В нем будет Архитектурная и Конструктивная часть, которую по очереди нужно будет принять, оплатить и согласовать. Итоговый проект будет отправлен Вам на электронную почту. При этом печатать ничего не надо, бригада приедет с проектом в бумажном виде.

3. Вы делаете подготовительные работы Подготовительные работы для приезда бригады на участок довольно простые, но на них необходимо обратить особое внимание. 1. Согласование договоров. Вам необходимо детально прочитать договоры и убедиться, что Вас все устраивает. 2. Электричество. На момент приезда бригады у Вас на участке должна быть розетка 220 вольт. Мы пилим доски циркулярными пилами, поэтому нам просто необходима возможность иметь доступ к электроэнергии. 3. Бытовка. На Вашем участке должно быть место, пригодное для временного проживания бригады из 3 человек. Постельные принадлежности они возьмут с собой, нары при необходимости сколотят сами, но домик или бытовка должны быть приемлемые. Бытовку можно купить или взять в аренду на пару месяцев на Авито, это недорого. 4. Вода. Не обязательно на участке, но где-то в поселке должна быть колонка с водой, которую можно пить хотя бы после кипячения.

4. Приезд бригады на участок — монтаж. Далее происходит непосредственно приезд бригады на строительный участок. Материалы можно закупить вместе с бригадиром, так будет даже удобнее. Вы сможете купить более качественную доску, а бригадир сможет грамотно распределить разгрузку доски на участке, чтобы все было под рукой и ничего не мешало плодотворной работе. Окончанием монтажных работ будет сдача, оплата и желательно видео отзыв о готовности работы. Если Вас заинтересовало наше предложение — напишите нам любым удобным для Вас способом, на почту через вкладку Контакты или через форму обратной связи.

Как построить только каркас дома с крышей?

1. Выберите проект из нашего каталога или любой другой проект с любого сайта из интернета и пришлите нам на него ссылку. Если У вас своя планировка – или просто идея, возьмите листок бумаги в клетку и ручку, после чего нарисуйте свое расположение комнат из расчета 1 метр – 2 клеточки. Как нарисуете план будущего дома сфотографируйте и отправьте нам.

2. Я сделаю 3D модель, после чего мы согласуем ее по скайпу. По модели выполняется и согласуется проект. Мы согласуем оптимальный фундамент, высоту этажей, желаемую планировку, а также технологию изготовления дома. После согласования всех деталей я выполню конструктивную часть будущего дома со сметой и 3D моделью.

3. Вы делаете фундамент по проекту. Важно обозначить, что мы фундаментами не занимаемся. Хотя сейчас довольно много организаций, которые недорого выполняют фундаментные работы, от винтовых свай до ленты или ушп. Также на этом этапе Вы сможете сами, если есть возможность закупить пиломатериалы и необходимые расходники для строительства вашего дома.

4. Мы бригадой из 3х человек приезжаем к Вам, организуем прием и выгрузку материала в любую точку московской области. К этому времени на участке у Вас должна быть бытовка и электричество.

5. Каркас. По проекту на Вашем участке мы выполним каркас Вашего будущего дома. Соберем и поднимем щиты из доски обычно 145*45 мм. Стянем между собой щиты на 12мм шпильки через вспененный пенополиетилен. Выполним каркас до стропил. с обрешеткой. По деньгам договоримся, обычно цена сборки 1300р/м.кв.

6. Крыша. После установки и монтажа каркаса установим крышу из металлочерепицы, профнастила или гибкой черепицы типа Шинглас или Катепал с водосточкой, снегозадержателями и софитами. Цена за кровельные работы составляет 800-1000р/м.кв. Самое главное – каркас на фундаменте под крышей, обшитый ОСП плитами и подшитым полом, с окнами и дверью, запертой на ключ. Такой вариант строительства и стоить очень недорого, практически по себестоимости и позволяет сушить дом, а также сразу завозить и хранить в закрытом каркасе утеплитель и материалы отделки.

Каркасные дома являются основой малоэтажного домостроения по всему миру, особенно популярны они в скандинавских странах, Германии, Японии, США. Такие конструкции ценятся за низкую стоимость строительства (если сравнивать с домами из камня или дерева), плюс, при эксплуатации отличаются высокой энергоэффективностью – не уступают домам из профилированного бруса и отлично показывают себя в сложных климатических условиях.

Когда обдумывается строительство каркасного дома, то цена за м², работа и сроки — это те вопросы, которые интересуют будущих домовладельцев больше всего. Среди разнообразных вариантов решения жилищной проблемы, каркасные дома отличаются скоростью возведения. Приняв весной решение о строительстве, хозяева смогут провести все лето на даче, ухаживая за газоном и приглашая друзей на барбекю.

Источник pinterest.com

Технология каркасного строительства не накладывает ограничений по размерам и количеству этажей. Обычными являются постройки в 3-4 этажа, а в ряде стран законодательно разрешены и более высокие – до 7 этажей, конструкции. В любом случае, чтобы начать стройку, нужен проект.

Разработка документации выполняется при помощи специализированных компьютерных программ, а потому не занимает много времени. Возможно, у заказчика есть свой архитектурный проект, в противном случае можно воспользоваться каталогом готовых вариантов, которым располагает любая солидная компания.

За основу берется образец планировки, понравившейся клиенту. Специалист согласовывает с клиентом параметры строения (размеры, площадь, этажность, наличие мансарды, необходимость балкона). Также согласовывается толщина стен, проставляются размеры, определяется количество и расположение комнат, выбираются материалы для отделки.

Данные обрабатываются программой, на выходе получаются готовые чертежи и расчеты (количества профилей, утеплителя, отделки). На этом этапе определяется стоимость строительства под ключ (или установки каркаса без отделки) и вносится в смету. Договор на строительство заключается после составления проектной документации.

Источник infooo.ru

Изменения, вносимые в типовой проект, увеличивают его стоимость, поскольку на них тратится дополнительное время. Индивидуальное проектирование дома площадью 100 м² с балконами и эркерами может занять гораздо больше времени (и стоить заметно дороже), чем доработка типового проекта размером 200 м².

Стоимость готовых типовых проектов, предлагаемых в интернете, начинается от 5-11 тыс. руб. (дома до 50 м²), 7-14 тыс. руб. (дома 50-100 м²), 8-15 тыс. руб. (дома 100-150 м²), от 15 тыс. руб. (дома от 200 м²). Правильный ход – заказать проект у компании, которая займется возведением вашего дома; документация в большинстве случаев будет разработана бесплатно.

Строительство каркасного дома под ключ (вместе с проектированием и изготовлением на заводе) занимает 1,5-2 месяца. Сюда входит закладка фундамента, монтаж коммуникаций и отделка. Сроки сборки каркаса зависит от характеристик проекта. Сборку хозблока, бани, гаража или бытовки можно завершить за полдня. Монтаж конструкции средней сложности займет от 1 до 3 недель.

Окончательная сумма определяется несколькими параметрами:

• Архитектурная часть. Состоит из планировки, рабочих чертежей и расчетов. На нее влияет площадь строения, сложность дизайна, количество этажей.
• Затраты на строительные работы. Оплачивается труд строительной бригады, эксплуатация оборудования и спецтехники.
• Доступность коммуникаций.

Источник pinterest.com

Затраты на стройматериалы — важная часть расходов, которую можно попытаться уменьшить. Выбирая фанеру и вагонку, многие отдают предпочтение материалам отечественного производства, как более дешевым. Выбирая покрытие для кровли, материалы для гидро- и пароизоляции, останавливаются на продукции зарубежных фирм. В среднем распределение финансов выглядит следующим образом:

• 30% стоимости. Пиломатериалы — основа каркасного строительства. Для возведения каркаса, перекрытий, внутренних перегородок, стропил необходима высококачественная древесина.
• 15%. Каркасные дома славятся отменной теплоизоляцией; эти деньги будут потрачены на утеплитель.
• 25-30%. Кровля.
• 20-25%. Отделка (внешняя и внутренняя).

Читайте также:

Стоимость строительства каркасного дома за м² (одноэтажного, в Московском регионе) под ключ составляет:

• Эконом. 7,5-15 тыс. руб. Возводится и обшивается каркас (без внутренних коммуникаций). Монтируется крыша, окна, двери.
• Базовый. 15-30 тыс. руб. Материалы среднего уровня, в стоимость включается работа специалистов.
• Премиум. 30-50 тыс. руб. Комплектация идентична применяемой скандинавскими и канадскими застройщиками.

Это в 1,3 раза дешевле, если сравнивать с домами из бруса, в 1,7 раза — с жильем из пенобетона, в 2,2 раза — со зданиями из кирпича.

Источник sense-life.com

Технологией базового варианта (от 12-14 тыс. руб./ м²) предусмотрены этапы:

• Монтаж фундамента свайно-винтового или ленточного (включая утепление и гидроизоляцию).
• Сборка каркаса. Возможен эко-вариант.
• Возведение стропильной системы и кровли (включает паро-, гидро- и теплоизоляцию).
• Утепление (стен и межэтажных перегородок).
• Внешняя и внутренняя отделка — дело вкуса. Применяется вагонка, блок-хаус, штукатурка, сайдинг, облицовочный кирпич и другие подходящие материалы. Внутри стены красят или клеят обои.
• Монтаж вентиляции.
• Подведение коммуникаций.
• Установка энергосберегающих окон, дверей, водостоков и карнизов.

Многие фирмы предлагают улучшенную комплектацию (от 25-30 тыс. руб./ м²). Если проект предусматривает, устраивается подвал, гараж, чердак.

Источник blitzgal.com

Читайте также:

Расчет стоимости монтажа, выполняемого рабочими, отталкивается от средней профильной зарплаты по региону. Также учитывается количество человек, занятых на стройке, и затраченное на монтаж время.

Пусть средняя зарплата строителя составляет 35 тыс. руб./месяц (на декабрь 2017 года, Москва). Бригада из 5 человек тратит на сборку 2 месяца. Перемножив эти три цифры, получим сумму 35000*5*2=350 тыс. руб.

При выборе бригады полезно сравнивать расценки нескольких коллективов, иногда они существенно отличаются. На стоимость работ по каркасному дому влияют и объективные факторы:

• аренда генератора, если на участок не подведено электричество;
• аренда инструмента (некоторые бригады оговаривают отдельно);
• питание и жилье для рабочих.

Заказываем дом, производим на заводе, собираем как в Икее – об этом, смотрите в следующем видео:

Формально, сколько стоит каркасный дом можно определить исходя из площади сооружения; в таком случае перемножается площадь и тариф за 1 м², установленный бригадой или фирмой-исполнителем.

Источник zabor.bz

Перед тем, как подсчитать стоимость своего жилья, полезно поинтересоваться, какую площадь использует в расчетах строительная бригада. Зачастую берется не общая площадь (указанная в проекте), а рабочая (всех поверхностей каркаса).

Так, если в расценке бригады указаны 1300 руб./м² монтажа, то заказчик может радостно посчитать, что сборка обойдется в 130 тыс. руб. (при площади 100 м). На самом деле возведение только одной внешней стены (3х3 м, площадь поверхности 3*3=9 м²) обойдется в 9*1300=11700 руб. Такую же операцию надо проделать с остальными стенами (включая внутренние) и перекрытиями.

Стоимость монтажа стропильной системы и кровли подсчитывается отдельно, так же как и последующих операций, включая обшивку, утепление и отделку. В отдельных случаях стоимость сборочных работ может оказаться выше стоимости материалов.

Из чего складывается стоимость каркасного дома на 126м2, смотрите в следующем видео:

На практике встречаются другие варианты подсчета стоимости работ:

• На основе стоимости материалов. В таком случае сумма, потраченная на приобретение материалов, умножается на коэффициент 1-1,2. Если на материалы потрачено 1 млн руб., то работы обойдутся еще в 1-1,2 млн.
• Почасовая оплата. Требует контроля со стороны заказчика.
• По прайсу. Бригада выполняет работу по заранее оговоренной неизменной цене. На каждый вид работ существует 2-3 расценки, в зависимости от площади дома градируются конструкции до 100 м, 100-200 м, от 200 м).
• По тарифу. Стоимость строительства рассчитывается, исходя из стоимости 1 м² постройки и вида работ. Так, если монтаж брусового каркаса стоит 1200-1300 руб./м², то полная сборка (включая утепление, изоляцию и зашивку) обойдется в 12-13 тыс. руб./м².

Источник greenandsave.com

Стоимость работ по возведению каркасного дома возрастает из-за дополнительных расходов, вызванных:

• Удаленностью объекта. С увеличением расстояния до города возрастают транспортные расходы на подвоз материалов. Бригаду придется возить на арендованном транспорте или организовывать для нее бытовку.
• Особенностями проекта. Дополнительные архитектурные элементы (лестницы, балконы, террасы) увеличивают время монтажа и оплачиваются дополнительно.
• Технологией строительства. Может потребоваться аренда спецтехники, возведение строительных лесов, монтаж дополнительных коммуникаций и инженерных систем.
• Неточной сметой. Если материала и расходников не хватает, их приходится докупать, а, следовательно, переплачивать.
• Форс-мажором. Иногда приходится платить за простой строительной бригады (из-за задержки материала).

Поскольку затраты на оплату монтажа составляют половину (а иногда и больше) от всей суммы расходов, логичным является желание сэкономить на оплате работы, что пытаются сделать несколькими способами:

Источник pinterest.ph

• Проектирование своими силами. Не привлекая архитектора и инженера, можно сэкономить до 10% от итоговой суммы. Способ хорош, но сработает только если у вас есть профильное техническое образование.
• Сборка своими силами. На специализированных сайтах можно почерпнуть любую информацию — от того, как доставить материал и залить фундамент, до утепления стен и обустройства кровли. Но сравнить это можно со стрельбой из пулемета – каждый знает как это надо делать, но грамотный пулеметчик редкость даже в армии. Как итог, если опыта немного, то в лучшем случае сорвутся все сроки, а в худшем – придется заново закупать материал и в результате все равно платить профессионалам… Только сначала за демонтаж старого, а потом уже за постройку нового.
• Наем малоопытных строителей. Такая бригада стоит меньше, но нуждается в контроле качества и чутком руководстве. Способ применим, если у вас есть ответственный знакомый, понимающий специфику и желающий подработать прорабом. Но если он не сможет уследить сразу и за всеми, то ошибки неизбежны, да и сроки при таком подходе обычно приходится несколько раз передвигать.

Деревянный дом за 15 дней реальность или обман? Процесс монтажа дома смотрите в следующем видеоролике:

• Нелегальные строители. Оплата на порядок ниже, а риски на порядок выше. Желание поскорее закончить монтаж и найти нового заказчика приводит к нарушению технологии. Недобросовестная сборка обязательно повлияет на эксплуатационные характеристики дома, про энергоэффективность придется забыть.
• Экономия на технологии. При изготовлении деревянные конструкции обрабатываются влаго- и огнестойким составом, антисептиком, сохраняющим свойства 5-7 лет. От этой опции можно отказаться и использовать освободившиеся деньги там, где нужнее… И после вселения периодически вспоминать, что живешь на пороховой бочке.
• Акции и предложения строительных компаний. Один из немногих способов сэкономить без последствий – подобные предложения действительно могут быть выгодными, но должны случиться вовремя.

Вывод: в подавляющем большинстве случаев, сэкономив средства здесь и сейчас, вы практически неизбежно теряете гораздо больше — нервы и время в ближайшем будущем, плюс, высокая вероятность переделывать работу в несколько отдаленном. Разумным представляется обратиться в профессиональную строительную компанию (лучше с рекомендациями); для возведения каркасного дома хватает 4-5 человек и на их квалификации лучше не экономить.

Источник zen.yandex.ru

Решив возводить каркасный дом, будущий владелец стремится выбрать лучший вариант по оптимальной цене. Комплектация дома ограничивается только суммой, которую заказчик готов выделить на проект, материалы и технологию строительства. Неважно, будет это типовой проект или индивидуально спроектированный элитный коттедж, дома, построенные по каркасной технологии, справляются со всеми вызовами средних широт — ветрами, трескучими морозами и осенней сыростью.

Статья подготовлена при поддержке строительной компании «Канадская Изба» тел.: 8 (495) 966-41-46 сайт: canadskaya-izba.ru

Источник ссылка

Материалы

• Распродажа
• Пиломатериал
• Силовой каркас для дома
• Плиты и панели
• Утеплители, теплоизоляция
• Звукоизоляция
• Фасадные материалы
• Кровельные материалы
• Напольные материалы
• Огнебиозащита
• Пленки и мембраны
• Сухие смеси
• Крепёж

Почему у нас выгодно?

• Представительство

  Все товары и решения поставляются в рамках дилерских соглашений с производителями и/или дистрибьюторами.

• Цены

  Действует система скидок от объема для каждой товарной позиции. Гарантия самой низкой цены*. Сезонные акции.

• Ассортимент

  Представлена уникальная линейка безопасных стройматериалов и «зеленых» технологий. Ведется постоянная работа по отбору и оценке новых решений от различных производителей.

• Склад и логистика

  Большинство позиций есть в наличии на наших складах. Собственный автопарк и принцип «одного окна» позволят сэкономить Ваше время и расходы на доставку заказов. Кратность заказа – от 1 единицы до вагона!

• Качество

  Все товары и решения сертифицированы. Разгрузка, хранение, погрузка и транспортировка – в соответствии с ТУ производителей.

• Применение

  Доступны альбомы технических решений, инструкции по применению большинства товаров и решений. По запросу предоставляются консультации от производителей.

Силовой каркас для дома

Силовой каркас дома – что это?

Силовой каркас дома – это конструкционная основа любого каркасного дома; так называемый «скелет» сооружения, обеспечивающий пространственную жесткость и устойчивость дома против ветровых, снеговых, сейсмических нагрузок. Несущие элементы каркаса можно сделать своими руками, но, в последнее время, растущей популярностью пользуется готовый комплект элементов несущего каркаса, изготовленный на заводе по проекту будущего дома (система Pre-Cut).

Деревянный усиленный каркас «Древкар»

–> + Сравнить

Деревянный каркас для возведения построек различного назначения по технологии каркасного домостроения. Заводское пр-в…

Подробнее

Деревянный каркас из доски

–> + Сравнить

Деревянный каркас из доски для возведения построек различного назначения по технологии каркасного домостроения. Завод…

Подробнее

Каркас купольного дома

–> + Сравнить

Деревянный каркас для купольного дома собирается по системе деревянных замков без применения крепёжных элементов. Зав…

Подробнее

Как построить каркасный дом своими руками?

Построить каркасный дом самостоятельно в условиях современного уровня информационных технологий кажется несложной затеей. Интернет пестрит статьями, детально описывающими процесс строительства каркасных домов. Народные умельцы учат как выбрать пиломатериал для каркаса и как его собрать. Появилось большое количество обучающего видео контента профессионального и непрофессионального уровня. Многочисленные заседатели онлайн-форумов делятся множественными мнениями относительно того, как правильно построить каркасный дом самостоятельно и быстро… Казалось бы, что сложного? Но, на практике, лишь очень немногие, решившие построить каркасный дом самостоятельно, могут похвастаться положительными результатами, в смысле стоимости (экономии), качества и/или сроков. И дело не только в том, что люди склонны переоценивать свои возможности, но, скорее, в том, что успех строительства каркасного дома зависит от нескольких ключевых моментов, которые требуют к себе особого внимания. Одним из таких важных моментов является силовой каркас дома, особенности выбора которого мы рассмотрим в данной статье.

Силовой каркас деревянного дома

Какой пиломатериал для каркасного дома лучше?

Выбирая материал для конструкций, нельзя экономить на пиломатериале. Одним из важнейших критериев является качество пиломатериала. Свод правил СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» гласит, что деревянные элементы каркаса должны быть изготовлены из пиломатериалов хвойных пород не ниже 2-го сорта по ГОСТ 8486.

Кроме этого, отдельные ГОСТы регламентируют методы определения влажности, приемку и контроль, хранение и транспортировку пиломатериалов.

Но, можно ли купить пиломатериал для каркасного дома именно такого качества, который Вы ожидали? К сожалению, это случается достаточно редко. На практике, нужно либо доплачивать и сортировать на месте, либо купить «кота в мешке». Так устроен наш рынок …

Фото каркаса из качественного пиломатериала

Почему лучше купить готовый деревянный каркас с завода?

Готовый комплект деревянных элементов для каркаса имеет ряд преимуществ по сравнению с набором пиломатериала. Это обусловлено множеством факторов, которые, в совокупности, определяют результат работ – надежный остов дома. Эти факторы приведены в Таблице:

Преимущество	Комментарий
Комплектность	Обвязка, стойки, перекрытия, конструкция крыши со стропилами, укосины.
Документация
Несущие характеристики	Конструктив силового каркаса (стойки, обвязки, балки, лаги, стропильная конструкция) закладывается с учетом всех нагрузок, а также архитектурных особенностей и планировочных решений будущего дома.
Соответствие нормативам	Проектирование силового каркаса производится в соответствии с требованиями нормативной документации, а также исходя из лучших практик в отрасли.
Индивидуальное проектирование	Каркасная технология позволяет воплотить в жизнь практически любой проект. За разработку индивидуального проекта не надо доплачивать!
Гарантированное качество материала	Для производства комплекта каркаса используется отборный строганный пиломатериал камерной сушки 1-2 сорта. Нет кота, и нет мешка.
Стандартизация элементов	Каркас проектируется и изготавливается из унифицированного пиломатериала расчетных сечений.
Постоянная геометрия	Сечение элементов не меняется до и после возведения каркаса, а также в процессе эксплуатации дома (нет усушки). Обшивку и отделку каркасного дома можно начинать сразу!
Ровные плоскости	Плоскости стен, полов и потолков силового каркаса заводского изготовления не будут нуждаться в дополнительных работах и материалах для выравнивания.
Огнебиозащита	Все элементы каркаса обрабатываются огне-биозащитой в заводских условиях методом окунания
Быстрая сборка (конструктор)	Сборка каркаса квалифицированной бригадой производится в самые короткие сроки. Элементы поставляются промаркированными, отрезанными и запиленными в размер по проекту.

Pre-Cut: заранее продумано, рассчитано, изготовлено и отрезано в размер

 

Разновидности силовых каркасов для дома. Как выбрать каркас Pre-Cut?

На рынке комплектов силовых каркасов в степени готовности Pre-Cut (без обшивки плитным материалом, типа ОСП) для классических каркасных домов представлено несколько вариантов:

• Комплект каркаса из сухой строганной доски (145мм или 195мм)

Фото каркаса из строганной, обработанной доски 145 или 195

Калькулятор для расчета комплекта деревянного каркаса из доски рассчитать

• Комплект каркаса из двутавровых балок (Н – образные профили)

Фото каркаса из двутавровых балок с OSB

• Комплект усиленного каркаса из клееных балок (Т-, Г- и Н- образных профилей)

Фото усиленного каркаса из клееных балок Древкар

Калькулятор для расчета комплекта усиленного каркаса для деревянного дома рассчитать

Эти варианты объединяет то, что элементы каркаса изготавливаются на производстве в соответствии с проектом (Pre-Cut дословно означает заранее отрезанный). Они приезжают на объект уже напиленные, обработанные и промаркированные. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки. Например, вариант из доски – самый бюджетный, но более требователен к навыкам бригады, вариант из двутавров имеет в основе много ОСП и, к тому же, предполагает большое количество крепежных изделий. А усиленный каркас занимает первое место по пространственной жесткости и собирается намного быстрее других вариантов («с защитой от дурака»), с минимальным количеством крепежных элементов.

Комплекты из сухой строганной доски могут быть произведены под различные технологии сборки: скандинавскую, американскую, СП 31 и другие. Такие каркасы проектируются специально обученными профессионалами; все сечения и конструкции рассчитываются при непосредственном участии инженеров-конструкторов. Поэтому, вероятность того, что к Вам на площадку приедет неправильный набор элементов сведена к минимуму. Комплекты сопровождаются необходимой документацией для сборки.

Выбор варианта каркаса обычно сводится к архитектуре, функциональному назначению будущей постройки, бюджету и предпочтениям заказчика. Например, если Вам нужна дача или дом, куда Вы приезжаете эпизодически, достаточно будет выбрать вариант из доски сечением 145мм. Такая доска подойдет для строительства одноэтажных домов с мансардой или без. Если Вы намерены строить дом для постоянного проживания, где больше требований к конструктиву, стоит обратить внимание на каркас из клееных балок. Если важна не только прочность силового каркаса, но и экологичность, очевидно, вариант силового каркаса из двутавровых балок с вставками из ОСП – не самый подходящий.

Если Вы затрудняетесь с выбором, Вам с удовольствием помогут наши консультанты.

Как купить комплект каркаса для дома?

Чтобы получить на выходе именно тот конструктив, который Вам нужен, перед тем, как разместить заказ на производство, желательно:

• иметь представление о доме Вашей мечты (эскиза на салфетке будет достаточно)

• понимать в каком режиме он будет функционировать (постоянное проживание, наездами, дачный вариант)

• располагать информацией о доступных (предпочтительных) вариантах отопления (наличие газа и тд)

• понимать, что нужно уделить время для выбора варианта фундамента

Как собрать комплект каркаса для дома своими руками?

Собрать каркас дома самостоятельно из элементов заводского изготовления несложно, если среди задействованных в стройке есть человек, располагающий соответствующими знаниями и навыками. В любом случае, проще собрать каркас из конструктора с промаркированными элементами, чем из набора досок и брусков. Для этого, Вам понадобится: • готовое основание (плита, ростверк, лента, сваи) • проект – инструкция (в комплекте) • 1-2 помощника • инструменты • крепеж и расходные

Что делать после сборки каркаса?

Каркасный дом можно законсервировать на определенный период

Мы с радостью поможем Вам воплотить Ваши замыслы в жизнь!