Как построить модульный дом своими руками

Модульные дома для проживания появились в продаже недавно и не успели завоевать популярности. Во-первых, далеко не все люди, желающие построить дом, информированы о том, что это можно сделать из модульных блоков, а не с нуля. Во-вторых, из-за некоторых особенностей модульные дома требуют осторожного и вдумчивого подхода — не у всех есть на это желание и готовность. Однако, несмотря ни на что, сама идея постепенно получает все большее распространение. Обо всем более детальней далее в статье.

Содержание этой статьи:

Достоинства модульных домов

Первые модульные дома использовались на стройках и других объектах, где требуется постоянное проживание рабочих. Больше всего они походили на коробки из железа, дерева и гипсокартона, обшитые утеплителем — никаких дизайнерских изысков, одна практичность.

Модульные дома все более стают популярными

Однако со временем архитекторы поняли, что из подобных коробок можно легко строить целые здания — достаточно составить их, как составляется конструктор, спаять в нужных местах либо просто попасть специальными выступами в пазы. Такой способ строительства быстрый, не требует сложной подготовки, потому его стали применять для офисных зданий и промышленных объектов.

Прошло ещё какое-то время, прежде, чем мысль шагнула дальше: к жилым домам.

Это идеальное решение для постоянного проживания

И выяснилось, что дома из модульных блоков имеют определенные преимущества перед теми, которые строятся с нуля:

• Скорость постройки. Это, пожалуй, основное достоинство. Блоки изготавливаются за несколько недель, а составить их в единое здание — дело пары дней активной работы. Никакой другой дом нельзя получить так быстро.
• Отсутствие сезонных ограничений. Чтобы залить фундамент, нужна теплая и сухая погода. Чтобы возвести стены и обшить их утеплителем, а потом отделать, также нужно тепло и сухость. Но модульный дом уже готов — его стены возведены, утеплены, обшиты, потому его можно собрать хоть зимой или осенью, в период дождей.
• Мобильность. Готовое здание легко можно разобрать, если оно со временем наскучит, и собрать заново, в другом порядке либо передвинуть на другое место. Очень полезно для любителей переезжать — дом отправиться с вами хоть на другой конец страны.
• Устойчивость к землетрясениям. Модульный дом легко выдержит сейсмический удар, если возникнет такая необходимость.
• Постоянный контроль качества. На стройплощадке, где возводится здание с нуля, у рабочих всегда есть соблазн выполнить свою работу недостаточно качественно. Неважно, ради того, чтобы сэкономить силы или ради того, чтобы использовать материалы подешевле. На заводе же, где собираются модули, все процессы контролируются изготовителем, и ему крайне невыгодно, чтобы в его изделиях был брак.
• Невысокая цена. Сделать дом из модулей и поставить его на участке гораздо дешевле, чем возвести там что-то с нуля. Цена на модули начинается от ста тысяч, и по сравнению с ценами на постройку это немного.

Никакой другой дом нельзя построить так быстро

Помимо остальных достоинств, нужно учитывать, что не нужно платить рабочим, искать, где их поселить, устраивать из участка полноценную стройплощадку и вывозить строительный мусор. Модули приезжают уже готовыми, их нужно только собрать и отделать.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Проекты Финских домов из клееного бруса: Чем хороши и как оформить? (180+ Фото)

Недостатки

Но, конечно, ничто не обходится совсем без недостатков:

• Срок службы. В России модульные дома не слишком распространены, потому точных данных по тому, сколько они могут простоять в условиях наших холодных зим пока нет. Специалисты склоняются к тому, что из-за своих особенностей модульный дом будет в среднем служить по пятьдесят-семьдесят лет.
• Особенности планировки. Во-первых, нельзя составить модули так, чтобы образовался дом выше трех этажей — устойчивость будет слишком сомнительной, чтобы это имело смысл. Во-вторых, количество вариантов, в которых можно составить готовые блоки, ограничено — зачастую результат отличается исключительно отделкой.
• Сложности с поиском поставщика. В России эта технология пока не слишком распространена, потому найти фирму, которая будет этим заниматься, иметь хорошие отзывы и производить качественный товар может быть сложно. Особенно в провинции, куда все новые веяния доходят с большим опозданием.

Мобильные и удобные дома

• Сложности с транспортировкой. Сделать модуль просто, собрать ещё проще. Но вот доставить его до места может быть трудно. Во-первых, дороги — не везде их состояние позволяет проехать крупногабаритной технике. Во-вторых, цена — придется нанимать кран и другую габаритную строительную технику.
• Сложности с теплоизоляцией. Несмотря на использование сэндвич-панелей, которые обеспечивают неплохую теплоизоляцию, для суровых русских зим этого может оказаться недостаточно. Нужно обязательно продумать дополнительный слой утеплителя и прикинуть, как вы будете его менять, если со временем он раскрошить и в доме станет холодно.
• Сложности с вентиляцией. Материалы, из которых изготавливаются модули, «не дышат» и это большой недостаток, потому что летом внутри будет душно, а зимой прохладно. Чтобы этого избежать, придется уделить большое внимание вентиляции — она должна не просто быть, а быть на высоте.

Летом душно, а зимой прохладно

Большая часть недостатков — трудности, с которыми нужно справиться и о которых нужно подумать. Никак скомпенсировать не получится разве что срок службы и проблемы с поставщиками.

Совет

Этапы строительства

Строительство модульного дома проходит последовательно, по этапам, на каждом из которых есть свои подводные камни, которые нужно учитывать.

Установка занимает до нескольких дней

Первый этап — поиск компании, которая займется постройкой. Нужно:

• найти каталог, в котором можно ознакомиться со всеми фирмами региона и выбрать подходящие — те, которые достаточно близко, чтобы доставка не обошлась в астрономическую сумму;
• почитать отзывы в интернете — чем больше довольных заказчиков, тем больше вероятность, что и у вас все будет хорошо;
• связаться с представителями нескольких фирм, у которых наилучшие отзывы, и пообщаться с менеджером, чтобы оценить качество обслуживания и предварительные цены.

Совет

Модульно-каркасный вариант

Второй этап — планирование. Нужно:

• вместе с представителем компании составить смету грядущего строительства — поскольку у вас нет опыта, придется доверять профессионалу;
• уделить особенное внимание теплоизоляции и вентиляции;
• продумать, как техника будет попадать к вам на участок;
• подписать договор.

Модульные дома строят в России недавно. Еще 20 лет назад единственным модулем в гражданском домостроении была обычная бытовка. Если российское производство и монтаж модульных сооружений проходят стадию становления, то в Америке этот метод строительства позволил благополучно решить жилищный кризис в 60-х и 70-х годах. Там модульные здания позиционировались как «растущие» дома и предназначались молодым семьям. Сначала они покупали один модуль, а затем достраивали к нему остальные.

Особенности модульных домов

Используя модули, легко возвести дачный домик или капитальное сооружение, в котором возможно круглогодичное проживание. Площадь каждой комнаты не слишком велика, ограничение вызвано спецификой перевозки крупногабаритных грузов. Проекты модульных домов для круглогодичного проживания стандартизированы. Вариантов выбора у будущего домовладельца немного.

В чем отличие здания, построенного по стандартной каркасной технологии, от модульного? В обоих случаях несущая конструкция стен – каркас из металла или дерева. Между стенами прокладывается слой утеплителя, пароизолирующая пленка, каркас обшивается досками или иным материалом

При строительстве стандартного дома по каркасно-щитовой технологии возможны отклонения от проектных размеров. Производство модульных домов – прерогатива завода, оно механизировано. Детали стандартны, расхождения в их размерах невозможны. Монтаж их производит специалист, контроль качества обязателен.

Модули привозят на участок уже готовые, при установке лишь совмещают их стены. Часто в них уже проложены инженерные коммуникации.

Преимущества и недостатки

Строительство из готовых модулей имеет следующие преимущества.

•  Скорость. Жилой дом можно собрать за 2-3 дня.
•  Простой способ строительства.
•  Адаптация к любым климатическим условиям.
•  Способность «расти». Если готовый дом стал тесным для обитателей, его площадь легко увеличить, добавив необходимый модуль.
•  Мобильная конструкция, ее просто перевезти в другое место.
•  Современный дизайн и высококачественный материал для сборки.
•  Хорошее утепление, оно обеспечивает комфорт и постоянную температуру.
•  Высокое качество.
•  Уже проложенные инженерные коммуникации
•  Дешевый фундамент. Модульное здание не требует капитального фундамента, иногда это – железобетонная плита, уложенная на песчаную подушку.
•  Дом «из кубиков» строят в местности с любым рельефом и составом грунта, Невысокая цена.

Недостатки модульных зданий.

•  Размерный ряд модулей невелик, поэтому все проекты сооружений стандартизированы. Вариант для строительства выбирают из них, индивидуальные требования застройщика не учитывают.
•  Площади производимых фрагментов модульного здания ограничены разрешением на перевозку крупногабаритных грузов – их размеры не должны превышать 2,5х7 м. Транспортировка стоит дорого.
•  Установка без средств механизации невозможна.
•  Не всегда в проекте предусмотрена прихожая.
•  Этажность дома ограничена.

Вам будет интересно:  Особенности щитовых домов: технология возведения

Достоинств у модульных домов больше, чем недостатков. Для желающих построить дешевое, комфортное жилье – дома-«кубики» – хороший выбор.

Этапы строительства

Строительство модульных домов длится в среднем месяц. Основная часть этого срока уходит на изготовление модулей. Быстрая сборка на стройплощадке –основное достоинство строительства дома-конструктора. Но это финишный этап. Началом строительства считают выбор проекта и заказ необходимого количества модулей на заводе. Если рядом с будущим жильем есть стационарные коммуникации – водопровод, отопление, канализация, лучше выбрать его фрагменты с удобствами в виде уже проложенных инженерных коммуникаций. Их будет просто подсоединить и к индивидуальной системе водопровода и канализации.

Средний срок изготовления частей будущего дома зависит от выбранного проекта – в среднем 3-4 недели. За это время для дома готовят основание. Фундамент легко сделать своими руками, если выбрать свайно-винтовой вариант, большие материальные затраты и физические усилия не потребуются.

Готовые модули устанавливают на фундамент. Технология такого процесса предельно проста. Сборка дома сродни постройке здания из кубиков. Части здания ставят на подготовленный фундамент, совмещая стены методом гнездо-шип, герметизируют стыки, сооружают общую кровлю.

Отделка

Сборные модульные дома отделывают на заводе. Планировка комнат проводится при выборе проекта. Отделка жилого дома учитывает назначение каждого помещения.

Для пола выбирают линолеум или ламинат, в местах с повышенной влажностью и проходимостью укладывают плитку. В нежилых зданиях на пол укладывают спецпокрытие.

Выбор материала для отделки стен широк:

•  панели из ДСП с ламинированием;
•  стекломагнезитовые листы с покрытием из ПВХ;
•  панели МДФ;
•  гипсокартонные листы.

Гипсокартон часто используют и для отделки потолка.

Планировка жилья намечается при выборе проекта. После внутренней отделки изменить назначение помещений сложно.

Заключение

Модульные домики – дешевое и удобное жилье. Строительство их обойдется недорого. Поселиться в модульном доме можно через месяц после выбора проекта. По скорости возведения и возможности строительства в любом месте с такими домами не может конкурировать ни деревянное, ни каменное здание.

Достоинства модульных домов

Первые модульные дома использовались на стройках и других объектах, где требуется постоянное проживание рабочих. Больше всего они походили на коробки из железа, дерева и гипсокартона, обшитые утеплителем — никаких дизайнерских изысков, одна практичность.

Модульные дома все более стают популярными

Однако со временем архитекторы поняли, что из подобных коробок можно легко строить целые здания — достаточно составить их, как составляется конструктор, спаять в нужных местах либо просто попасть специальными выступами в пазы. Такой способ строительства быстрый, не требует сложной подготовки, потому его стали применять для офисных зданий и промышленных объектов.

Читайте также:  Рейтинг лучших красок по дереву для наружных работ на 2021 год

Прошло ещё какое-то время, прежде, чем мысль шагнула дальше: к жилым домам.

Это идеальное решение для постоянного проживания

И выяснилось, что дома из модульных блоков имеют определенные преимущества перед теми, которые строятся с нуля:

• Скорость постройки. Это, пожалуй, основное достоинство. Блоки изготавливаются за несколько недель, а составить их в единое здание — дело пары дней активной работы. Никакой другой дом нельзя получить так быстро.
• Отсутствие сезонных ограничений. Чтобы залить фундамент, нужна теплая и сухая погода. Чтобы возвести стены и обшить их утеплителем, а потом отделать, также нужно тепло и сухость. Но модульный дом уже готов — его стены возведены, утеплены, обшиты, потому его можно собрать хоть зимой или осенью, в период дождей.
• Мобильность. Готовое здание легко можно разобрать, если оно со временем наскучит, и собрать заново, в другом порядке либо передвинуть на другое место. Очень полезно для любителей переезжать — дом отправиться с вами хоть на другой конец страны.
• Устойчивость к землетрясениям. Модульный дом легко выдержит сейсмический удар, если возникнет такая необходимость.
• Постоянный контроль качества. На стройплощадке, где возводится здание с нуля, у рабочих всегда есть соблазн выполнить свою работу недостаточно качественно. Неважно, ради того, чтобы сэкономить силы или ради того, чтобы использовать материалы подешевле. На заводе же, где собираются модули, все процессы контролируются изготовителем, и ему крайне невыгодно, чтобы в его изделиях был брак.
• Невысокая цена. Сделать дом из модулей и поставить его на участке гораздо дешевле, чем возвести там что-то с нуля. Цена на модули начинается от ста тысяч, и по сравнению с ценами на постройку это немного.

Никакой другой дом нельзя построить так быстро

Помимо остальных достоинств, нужно учитывать, что не нужно платить рабочим, искать, где их поселить, устраивать из участка полноценную стройплощадку и вывозить строительный мусор. Модули приезжают уже готовыми, их нужно только собрать и отделать.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Проекты Финских домов из клееного бруса: Чем хороши и как оформить? (180+ Фото)

Плюсы и минусы модульного строительства

Жилой дом, построенный по правилам модульной архитектуры, выполняется из отдельных блоков, включающих в себя готовое помещение или являющийся зависимой частью комнаты. Такое строительство можно сравнить с конструктором лего. Его принцип позволяет легко заменять или дополнять блоки, получая на выходе наиболее оптимальные варианты помещений. В связи с этим, на стройку организовывается поставка уже готовых блоков, и вся задача строителей заключается в том, чтобы правильно их соединить. Внимание на этом этапе следует уделить инженерным коммуникациям.

Опираясь на вышесказанное, можно выделить главное преимущество модульного строительства – производство жилых блоков непосредственно на заводе.

В связи с этим решаются сразу же несколько вопросов:

• полнейшая совместимость блоков, основанная на строгом выполнении стандартов производства;
• при производстве на заводе стройматериалы не подвергаются влиянию атмосферных явлений – не стоит опасаться, что утеплитель попадет под дождь и отсыреет;
• также можно не беспокоиться за качество домов – блоки производятся на современном оборудовании, а не наемными рабочими, не имеющими строительного образования;
• возможность контроля процессов производства – абсолютно все операции подвергаются тщательному наблюдению, не приходится работать исключительно на доверии к наемным рабочим.

Согласитесь, спокойствие дорогого стоит. Все это позволяет полностью организовать соблюдение стандартов и технологий и, соответственно, повысить качество выполненных работ.

Недостатки

Но, конечно, ничто не обходится совсем без недостатков:

• Срок службы. В России модульные дома не слишком распространены, потому точных данных по тому, сколько они могут простоять в условиях наших холодных зим пока нет. Специалисты склоняются к тому, что из-за своих особенностей модульный дом будет в среднем служить по пятьдесят-семьдесят лет.
• Особенности планировки. Во-первых, нельзя составить модули так, чтобы образовался дом выше трех этажей — устойчивость будет слишком сомнительной, чтобы это имело смысл. Во-вторых, количество вариантов, в которых можно составить готовые блоки, ограничено — зачастую результат отличается исключительно отделкой.
• Сложности с поиском поставщика. В России эта технология пока не слишком распространена, потому найти фирму, которая будет этим заниматься, иметь хорошие отзывы и производить качественный товар может быть сложно. Особенно в провинции, куда все новые веяния доходят с большим опозданием.

Мобильные и удобные дома

Читайте также:  Металлический сайдинг для облицовки и отделки зданий и сооружений

• Сложности с транспортировкой. Сделать модуль просто, собрать ещё проще. Но вот доставить его до места может быть трудно. Во-первых, дороги — не везде их состояние позволяет проехать крупногабаритной технике. Во-вторых, цена — придется нанимать кран и другую габаритную строительную технику.
• Сложности с теплоизоляцией. Несмотря на использование сэндвич-панелей, которые обеспечивают неплохую теплоизоляцию, для суровых русских зим этого может оказаться недостаточно. Нужно обязательно продумать дополнительный слой утеплителя и прикинуть, как вы будете его менять, если со временем он раскрошить и в доме станет холодно.
• Сложности с вентиляцией. Материалы, из которых изготавливаются модули, «не дышат» и это большой недостаток, потому что летом внутри будет душно, а зимой прохладно. Чтобы этого избежать, придется уделить большое внимание вентиляции — она должна не просто быть, а быть на высоте.

Летом душно, а зимой прохладно

Большая часть недостатков — трудности, с которыми нужно справиться и о которых нужно подумать. Никак скомпенсировать не получится разве что срок службы и проблемы с поставщиками.

Совет Отдельное внимание нужно уделить вентиляции, теплоизоляции и проблемам транспортировки. Прежде, чем заказывать модульный дом, составьте план.

Особенности и применяемые технологии

Модульные дома для круглогодичного проживания, фото которых представлены на сайте, имеют следующие особенности:

1. Их строительство выполняется в короткие сроки.
2. Монтаж блоков может производиться в любой сезон года, отрицательные температуры не являются препятствием для проведения работ.
3. Строения обладают сейсмостойкостью и могут возводиться в районах с повышенной сейсмической активностью.
4. Быстровозводимые модульные постройки можно строить на участках, где возведение стандартных зданий представляет особую сложность и имеет высокую стоимость.

Каркасные дома модульные сооружаются с применением следующих технологий:

• Изготовление отдельных блок-контейнеров производится в условиях заводского цеха, их сборка позволяет получить строения разнообразной конфигурации. Существует ограничение по этажности зданий: допускается сооружение не более трех этажей.
• К металлическому каркасу, на котором устанавливаются модули, крепятся сэндвич-панели либо листы из оцинкованной стали. Обработка металлических элементов специальными составами и покрытие их краской препятствует их поражению коррозией.
• В состав стеновых панелей входит утеплитель, его огнестойкость обеспечивается обработкой специальными составами.
• Модульный дом для постоянного проживания может быть смонтирован одним из двух способов: установкой типовых модулей, с последующим демонтажем лишних конструкционных элементов или изготовлением и монтажом модулей, созданных по предварительно разработанному проекту.
• Для отделки поверхностей сооружения применяются традиционные строительные материалы.
• Модульные дома под ключ полностью готовы к заселению и проживанию, в них проводятся все необходимые инженерные системы и коммуникации.

Этапы строительства

Строительство модульного дома проходит последовательно, по этапам, на каждом из которых есть свои подводные камни, которые нужно учитывать.

Установка занимает до нескольких дней

Первый этап — поиск компании, которая займется постройкой. Нужно:

• найти каталог, в котором можно ознакомиться со всеми фирмами региона и выбрать подходящие — те, которые достаточно близко, чтобы доставка не обошлась в астрономическую сумму;
• почитать отзывы в интернете — чем больше довольных заказчиков, тем больше вероятность, что и у вас все будет хорошо;
• связаться с представителями нескольких фирм, у которых наилучшие отзывы, и пообщаться с менеджером, чтобы оценить качество обслуживания и предварительные цены.

Совет Не верьте всем отзывам, которые встретите. Читайте на разных ресурсах, ищите форумы. Помните, что какая-то часть отзывов может быть заказной — особенно если все они отправлены последовательно с небольшим перерывом или написаны в одном стиле.

Модульно-каркасный вариант

Второй этап — планирование. Нужно:

• вместе с представителем компании составить смету грядущего строительства — поскольку у вас нет опыта, придется доверять профессионалу;
• уделить особенное внимание теплоизоляции и вентиляции;
• продумать, как техника будет попадать к вам на участок;
• подписать договор.

Совет Не бойтесь задавать вопросы, если вам что-то непонятно. Не бойтесь проверять полученную информацию в других источниках. Чем лучше вы будете осведомлены о нюансах, тем больше вероятность получить качественный результат.

Читайте также:  Делаем сами теплообменник на трубу дымохода для отопления

Уделяйте внимание теплоизоляции

Третий этап — ожидание. В это время вы никак не сможете повлиять на процесс. Всем займется компания.

Все будет происходить последовательно:

• за несколько недель — в некоторых случаях удается уложиться в две или в десять дней — на заводе будут изготовлены типовые блоки (если вы хотели нестандартную форму, времени уйдет больше);
• когда блоки будут готовы, их, на крупногабаритной технике, привезут на участок;
• за два-три дня рабочие соединят все секции в одну конструкцию, соединят коммуникации отдельных комнат в единую систему и подключат её к общим сетям.

Главное получить по итогам качественный результат

В результате через пару месяцев компания сдаст вам готовый дом и предоставит по нему документацию, где на каждый блок будет отдельная гарантия.

После останется только провести отделочные работы. О них вам тоже придется задуматься.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:265+ Фото стилей домов — Фасады, которые запомнятся

Отделка

Отделка модульного дома дело по-своему сложное: далеко не все материалы и стили будут с ним органично смотреться.

Можно сразу забыть про:

• Классические стили. Классика — это натуральные материалы, это дерево и камень, бумажные обои и краска. Часто это некоторая помпезность, подчеркнутый уют, плавные линии, обилие текстиля, ощущение возвращения во времени. Барокко, готика, римский и египетский стили — все это с модульными домами сочетается очень так себе. Острые углы и отсутствие традиционной для частного дома крыши — подобная форма не подходит для того, чтобы воссоздать девятнадцатый век.
• Эко-стили. Проблемы те же — натуральные материалы, традиционная форма, отсылки к культуре определенных стран в случае с модулями никак не применить. Можно попробовать японский стиль, но он будет смотреться странно. Можно обратиться к кантри, но и он тоже будет выглядеть глуповато.

Красота как снаружи, так и внутри

Основное решение для отделки это современные стили. В них то, что для классики и эко становится проблемой, легко превратится в изюминку.

Природа в доме

Модель Breezehouse от Blu Homes представляет собой наиболее популярный вид каркасной постройки. Изумительные оконные проёмы и стеклянные перегородки позволяют визуально объединить пространство дома с природным окружением. Общая площадь особняка составляет 230 м2.

Современные технологии строительства домов одним из основных приоритетов определяют сроки возведения. Модульные дома и их строительство на подготовленной площадке из готовых сегментов позволяет экономить значительную часть времени без потери надёжности и качества строения. Это неоспоримое преимущество не является единственным для сборных конструкций.

Вернуться к оглавлению

Где применяются секционные дома

Сборные конструкции давно оценили там, где специфика работ требует регулярной перемены места дислокации, для краткосрочного размещения большой группы людей или ценного груза. Чаще всего это рабочие, добывающие полезные ископаемые, они постоянно перемещаются, и очень удобно перевозить с собой разобранные комфортабельные дома, готовые для сборки на новом месте.

Используют модульные домики для строительства корпусов в детских лагерях и других зонах отдыха, для мобильных лечебных учреждений, кафе, фастфудов и т.д.

Полученные высокие эксплуатационные показатели переместили направленность использования модульных домов в сторону бытового применения на жилые дома. В первую очередь, такой способ заинтересовал дачников.

Возможность быстрого возведения несущих конструкций, что обеспечивают модульные дачные дома, очень актуально для дачного быта. Стены, крыша, окна, двери обеспечивают сохранность необходимых предметов и инструментов, а отделку можно постепенно завершить своими руками.

Вернуться к оглавлению

Заказ нужной комплектации промышленных домов

Учитывая необходимость различной степени подготовки домиков под сдачу заказчикам, производители принимают заявки на поставку нескольких видов комплектации:

• стандартный,
• расширенный,
• «люкс»,
• индивидуальный.

В стандартный пакет входят базовые элементы и проверенные крепежи, чтобы обеспечить надёжность установки коробки дома. К ним принадлежат:

1. Две обвязки из прочного бруса;
2. Наружные многослойные панели стен;
3. Окна (стеклопакеты) и двери с рамами;
4. Фронтоны для двускатных крыш;
5. Потолочное перекрытие из деревянных балок;
6. Стропила;
7. Лаги;
8. Анкеры, болты, скобы.

Достаточно установить по уровню фундаментные столбы и можно поднимать коробку. Входящие в комплект элементы обеспечат надёжность и требуемую долговечность эксплуатации. Остальные, недостающие для оптимальной использования дома конструкции, можно приобретать  самостоятельно, но, в таком случае, и устанавливать придётся тоже самим.

Совет. Если нет полной  уверенности в собственных силах, лучше не рисковать, и заказать полный комплект (включая проекты), который надёжно и быстро установит производитель.

В него войдут:

1. Внутренние перегородки;
2. Подложка кровли;
3. Черепица с вспомогательными деталями для установки;
4. Изоляционные материалы под крышу и пол;
5. Потолочные листы;
6. Комплект деталей для крыльца и веранды.

При желании минимально оборудовать внутренние вспомогательные конструкции можно заказать расширенный комплект, в который включены:

1. Межкомнатные двери;
2. Лестничные пролеты;
3. Трап на крышу;
4. Снегозащита;
5. Вытяжка;
6. Оконные и дверные навесы.

Читайте также Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса

В полный комплект «люкс» входят:

1. Электрооборудование для принудительной вентиляции;
2. Система кондиционирования;
3. Тёплые полы;
4. Отопительный котёл, разводка;
5. Водостоки;
6. Комплект для оборудования сауны.

Индивидуальный комплект предусматривает предварительное согласование моделей приборов, конструкций, цвета любых изделий. Всё зависит от пожеланий заказчика и финансовых возможностей.

Вернуться к оглавлению

Модели секционных домов

Панельные модели домов

Панели изготавливаются изотермическими многослойными, снаружи стоят металлические пластины с рёбрами жёсткости, между которыми находится теплоизоляционный материал с очень низким коэффициентом теплопроводности. Пластины удерживают изоляционный материал и исполняют в конструкции дома функцию опор несущих всю весовую, ветровую и другую возможную механическую нагрузку.

Изотермический материал чаще всего пенополиуретан с добавками антисептиков. Его свойство позволяет при небольшой толщине, около 12 см, получить тепловую защиту равную 80-ти см кирпичной кладки. Это позволяет экономить энергоресурсы при отоплении зимой или кондиционировании летом.

Каркасно-панельная модель

При каркасном строительстве можно использовать для облицовки более конструктивно простые панели, тонкие и без рёбер жёсткости. Панели прижимаются через уплотнительные прокладки метизами к стойкам каркаса, обеспечивая герметичность. Между собой панели соединяются замками шип-гребень и фиксируются металлическими планками. Герметичность на стыках гарантируется уплотнениями, установленными при производстве панелей.

Основную нагрузку принимает на себя каркас, который, в зависимости от расчётных нагрузок, изготавливается из деревянных брусьев различной толщины или профильного проката. Каркасные дома часто строят для сезонного проживания в тёплое время года на даче.

Вернуться к оглавлению

Процесс сборки секционных моделей домов при помощи автокрана

Процесс монтажа модульных домов происходит достаточно просто и быстро

Модульные дома из контейнеров можно представить как модульное оригами или сравнить с детским конструктором «Lego», готовые блоки устанавливаются на отведённое планом место, и фиксируются специальными крепёжными элементами. Каждый блок разделён на жилые или вспомогательные отсеки или может умещать целую комнату. Некоторые секции не имеют одной стенки, поэтому при необходимости объединения из двух или нескольких блоков собирается большая комната.

Дома из модульных блоков можно облицевать снаружи под любой строительный материал, если появится желание сделать наружное оформление дома похожим на обычную постройку. Часто возводят модульные дома полностью собранные и оборудованные всем необходимым для проживания. Лёгкая и прочная конструкция, качественно собранная в заводских условиях не требует не только дополнительной доработки на месте установки, но и заливки фундамента. Достаточно нескольких винтовых фундаментных свай.

В зависимости от климатических условий дома снабжаются соответствующими стенками.  Внутри помещений будет поддерживаться комфортная температура при высокой влажности и любой температуре воздуха на улице (от минус 50 С до плюс 50 С).

Читайте также Проекты вилл и особняков

Дом из одного модуля можно установить за один день. Нужно вкопать фундаментные сваи с анкерами, к ним прикрутить основание секции и подключить коммуникации: электричество, водопровод, газопровод, канализацию.

Если окна большие, желательно рамы привозить отдельно, так как при перевозке и установке возможны небольшие перекосы, от которых стёкла могут треснуть. Для маленьких окон это не актуально.

При необходимости, разборка производится в обратном порядке, чередование таких операций практически неограниченно. От того, стоит дом на одном месте или каждый сезон переезжает срок эффективной эксплуатации не меняется и соответствует сроку, заложенному при расчётах в проекты.

Вернуться к оглавлению

Изготовление модульных домов

Для изготовления нужны просторные производственные площади, оборудованные мощными подъёмными кранами, прессами и складскими помещениями. На изготовление полного комплекта требуется времени от двух недель до трёх месяцев, в зависимости от объёма заказа. После изготовления все узлы проверяются на совместимость, плотность прилегания и, при необходимости, подгоняются. После приёмки гарантируется срок сборки, указанный в инструкции.

Все элементы изготавливаются в жёстких шаблонах, поэтому они получаются идеально схожими и легко собираются. Крепёжные гнезда сверлятся или отливаются тоже по шаблонам, поэтому всегда совпадают. Особое внимание уделяется крепёжным деталям, так как они испытывают значительную нагрузку. Частая разборка приводит к ускорению износа, поэтому каждый комплект имеет определённое количество циклов использования, указанные в инструкции по применению.

Для сокращения времени возведения дома на месте установки внутренние инженерные коммуникации изготавливаются в виде готовых блоков. Эти изделия стыкуются с панелями или перегородками и оборудуются муфтами для подключения коммуникаций к внешним подводам.

Следует учитывать, что блоки индивидуальные, приспособлены для конкретного дома, поэтому требуется доработка при необходимости установки в другую модель.

Вернуться к оглавлению

Преимущества модульных конструкций

Кроме сокращения сроков установки, модульные дома имеют ряд преимуществ:

• Доступная цена за счёт спланированного промышленного производства, отсутствие вспомогательных материалов при установке.
• Возможность строительства независимо от погодных условий, кроме стихийных бедствий.
• Высокая культура сборки за счёт тщательной предварительной подгонки.
• Возможность установки и эффективной эксплуатации в районах с экстремальными природными условиями.
• Экологическая чистота материалов и минимум отходов при строительстве.
• Не требуется обработка перед покраской, стенки с обеих сторон гладкие, готовые к финишному покрытию.

Применение современных технологий и материалов для изготовления модулей привело к превышению прочностных характеристик по сравнению с другими конструкциями домов, о чем свидетельствуют экспериментальные проверки и отзывы потребителей. Такая прочность нужна, так как узлы дома испытывают дополнительные нагрузки при транспортировке. Кроме того, повышается износ при повторном процессе разборки и сборки, даже после которых остается необходимый запас прочности.