Проекты домов мансардные готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

• Главная
• / Проекты
• / Мансарда

Этажность одноэтажные с мансардой двухэтажные с гаражом с мансардой и гаражом с цокольным этажом Площадь до 100 м² 100 – 150 м² 150 – 200 м² 200 – 250 м² 250 – 300 м² от 300 м² Материалы стен из керамических блоков из бруса из газобетона из пеноблоков из бревна из клееного бруса Размеры дома 8 на 8 9 на 9 10 на 10 11 на 11 12 на 12 ₽★★★★★ 180 кв.м 20х190 отзывов Дом Кирпич  735 750 ₽★★★★★ кв.м 14х120 отзывов Дом   5 911 000 ₽★★★★★ 248,8 кв.м 15х100 отзывов Дом   ₽★★★★★ 212.60 кв.м 14х110 отзывов Дом Газобетон  ₽★★★★★ 195,1 кв.м 15х80 отзывов Дом   ₽★★★★★ 177 кв.м 12х100 отзывов Дом   4 143 366 ₽★★★★★ 189 кв.м 13х90 отзывов Дом   ₽★★★★★ 272 кв.м 17х110 отзывов Дом Газобетон  ₽★★★★★ 195 кв.м 15х80 отзывов Дом   ₽★★★★★ 204,5 кв.м 12х130 отзывов Дом   492 000 ₽★★★★★ кв.м 7х40 отзывов Дом Каркасник  5 911 000 ₽★★★★★ 248,8 кв.м 15х100 отзывов Дом Монолит  7 797 467 ₽★★★★★ 233 кв.м 10.5х14.770 отзывов Дом Деревянный  ₽★★★★★ 141,11 кв.м 9х170 отзывов Дом Керамические блоки  ₽★★★★★ 222,8 кв.м 18х170 отзывов Дом   2 396 812 ₽★★★★★ 125 кв.м 14х100 отзывов Дом Керамические блоки  6 748 500 ₽★★★★★ 284 кв.м 19х100 отзывов Дом Теплоблоки  7 332 604 ₽★★★★★ 416.1 кв.м 15х160 отзывов Дом   ₽★★★★★ кв.м 8х60 отзывов Дом Каркасник  454 720 ₽★★★★★ 54,6 кв.м 5х60 отзывов Дом Каркасник  2 847 670 ₽★★★★★ 191,84 кв.м 19х120 отзывов Дом Газобетон  ₽★★★★★ кв.м 20х160 отзывов Дом   ₽★★★★★ 138,8 кв.м 16х130 отзывов Дом   ₽★★★★★ 57 кв.м 6х50 отзывов Дом Брус 

Проекты одноэтажных домов с мансардой – оптимальный вариант для строительства на небольшом участке. Компактный и вместительный коттедж подойдет для проживания семьи с детьми. Утепленный мансардный этаж позволит увеличить количество жилых комнат без расширения площади самого строения.

Вернуться к оглавлению

Проект одноэтажного дома с мансардой – преимущества

Мансарда – жилое помещение под крышей. Кровля должна быть двускатной, а высота чердачного этажа не меньше человеческого роста. Рекомендуют высоту в 2,2 метра. В градостроительных документах мансардный этаж приравнен к полноправным жилым помещениям. Выбирая между двухэтажным и домом с мансардой, второй вариант выгоднее. Достоинства:

• теплее одноэтажного, поскольку чердачное помещение отапливаемое;
  

• строительство обойдется дешевле: большая площадь, чем у одноэтажного и меньший расход стройматериалов, чем при возведении двухэтажного;
• занимает меньше площади, чем одноэтажный дом с таким же количеством помещений;
• коммуникационные системы будут меньшей протяженностью, чем в одноэтажном;
• малый вес позволяет строить двухуровневый дом на недорогом ленточном фундаменте и на участках с проблемным грунтом.

Чтобы коттедж был уютным и комфортным нужно учесть нюансы проекта. Необходимо продумать систему вентиляции и принять во внимание особенности мансардных окон.

Скачать чертежи одноэтажных домов с мансардой можете на нашем сайте по ссылке.

Вернуться к оглавлению

Частные особняки с террасой и мансардой: из чего строят

Для строительства террасы площадь здания должна быть не меньше 100 м². Террасу можно перенести на мансардный этаж, а на первый этаж оборудовать верандой. Выбор строительных материалов неограничен:

• кирпич;
• пеноблоки;
• каркасные конструкции;
• оцилиндрованные бревна;
• профилированный брус;
• керамзитобетонные блоки;
• газобетон.

Дома с мансардой из кирпича. Строительный материал с хорошими техническими характеристиками. Для возведения используют керамику разных марок. Наружную отделку делают лицевым кирпичом. Из минусов – цена. Каркасные дома из сип-панелей. Преимущество такого строительства – простота, скорость сборки, отсутствие усадки. Конструкции имеют малый вес — можно закладывать облегченный фундамент. Деревянные дома. Строят из ошкуренного или оцилиндрованного бруса. Из минусов – большая усадка. Из плюсов – экологичный материал, хорошая теплоизоляция. Другой вариант – проекты дома из профилированного бруса. По сравнению с бревном он уже очищен и высушен, усадка минимальная. Дома из пеноблоков. Недорогой материал, применяется для строительства домов малой площади. Небольшой вес и крупные габариты блоков сокращают время кладки. Пористая структура пенобетона хорошо удерживает тепло.

Дома из керамзитобетона. Здания, построенные из блоков, прочные с хорошей шумоизоляцией, низкой теплопроводностью, огнестойки. Дома с мансардой из газобетона. Достоинства материала – небольшой вес, высокие показатели тепло-, шумоизоляции, морозоустойчивость, огнестойкость.

Вернуться к оглавлению

Варианты проектов домов с мансардой до 150 кв м

Планы таких зданий содержат все необходимые для проживания помещения. Зачастую имеют пристроенный гараж, террасу, подвальное и цокольное помещение. Популярны проекты домов 100, 120, и 140 м².

Востребованы дома 10 х 10 м. В квадратном здании можно рационально расположить все необходимые помещения. Строение с такими габаритными осями не дает большой нагрузки на основание, поэтому можно закладывать облегченный тип фундамента. Квадратные помещения более удобны для планирования естественного освещения.

Если увеличить площадь до 10х12 можно оборудовать еще одну комнату или просторную гардеробную.

Над пристроенным гаражом можно устроить еще одну комнату, увеличив площадь мансардного этажа. Между строениями предусмотрен тамбур, оборудованный хорошей вентиляцией. Через него можно попасть в дом, не выходя на улицу. Смотрите в видео обзор проекта одноэтажного дома с мансардой из газобетона.

Дома с подвалом и мансардой

Рациональная и простая планировка. Тамбур главного входа ведет в прихожую вокруг которой сгруппированы основные помещения. На первом этаже расположены гостиная, кухня, ванная комната. На мансардном этаже — две спальни, санузел. Подвальное помещение отведено под хозяйственные нужды.

С цоколем и мансардой

Такой проект поможет разгрузить площадь первого этажа от вспомогательных помещений:

• перенос в цокольный этаж технических помещений – котельная, вводный узел коммуникаций;
• размещение зоны отдыха – сауна, душевая комната, спортзал, бильярдная;
• оборудовать помещения хозяйственного блока – кладовка, мастерская, прачечная;
• можно спроектировать дом с баней.

Строить дом с цокольным этажом выгодно только на участках с глубокозалегающими грунтовыми водами. Иначе расходы по строительству только возрастут.

Вернуться к оглавлению

Как выбрать проект

Застройщики все чаще склоняются к проектам домов с мансардой.

Чтобы такое жилье было комфортным, к выбору стоит подойти обдуманно, учесть все нюансы:

• нагрузка конструкции на фундамент;
• тип грунта;
• нагрузка на несущие конструкции;
• размеры;
• работы по утеплению мансарды;
• кровельная конструкция;
• освещение;
• коммуникационная разводка;
• устройство оконных и лестничных конструкций.
  

Для полного понимания вопроса, изучим все требования по пунктам.

Нагрузка на стены

Мансардный этаж увеличивает вес всего строения, давление на стены конструкции. Чтобы избежать деформации, толщина стен должна быть больше, чем у одноэтажного здания. Это учитывают при расчете нагрузки на фундамент и создании его проекта.

Кровельная конструкция

Чтобы высота помещения позволяла свободно ходить, необходимо выбрать размер крыши и ее конструкцию.

Для мансардного этажа может подойти:

• двускатная или с ломанной конфигурацией кровля;
• выносные консоли;
• двухуровневый этаж с ломаной крышей и опорами разной высоты.

Особое внимание уделяют углу наклона скатов крыши. Еще один момент – теплопроводность, чем ниже, тем лучше.

Лестничные и оконные конструкции

Лестница на чердак должна быть удобной и безопасной. Она не должна занимать много места. Должны быть перила и широкий пролет между этажами. Может быть двух типов – внутренняя и внешняя. Покрытие ступеней внешней лестницы выполняют из материалов с нескользкой поверхностью.

Для окон лучше использовать мансардные конструкции с наклоном – они пропускают больше солнечного света.

Утепление

Для сохранения тепла в помещении, внутренние перегородки мансарды стоит проектировать из теплоемких материалов.

Для этого подойдут гипсокартон или деревянные панели с пенопластом внутри. Кровельные материалы и теплоизоляторы для стен подбирать с низким коэффициентом теплопроводности.

Продумайте разводку системы и тип отопления. Возможна установка дополнительных элементов, системы автономного обогрева. Обычно будущие владельцы недвижимости выбирают проекты домов с площадью 100 м² или 120 м². Хороший вариант для небольших загородных участков.

Компактное и вместительное жилье для семьи с детьми. Если учесть все рекомендации и нюансы при строительстве, можно стать владельцем уютного дома.

Вернуться к оглавлению

Заключение 

Учитывая всё вышесказанное, помните о том, что выбор того или иного типа дома и дальнейшее его проектирование являются достаточно ответственными моментами. Если навыки в проектировании у вас отсутствуют, либо вы не решаетесь самостоятельно работать над таким вопросом, можно использовать уже готовые проекты кирпичных одноэтажных домов с мансардой или доверить это дело профессионалу.

Читайте также Технология строительства пассивного энергосберегающего дома

Найдено проектов: 322

показать варианты с интерьерами сортировать: от наибольших ▼

Вид:

Небольшие изображения Крупные изображения Список Планировки Небольшие изображения–> Крупные изображения–> Список–> Планировки–>

• Z102
• 125 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z62
• 137 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z264
• 91 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z1
• 121 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z71
• 95 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z216
• 114 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z18
• 200 m²
• 980 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z166
• 166 m²
• 980 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z33
• 142 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

• Z13
• 151 m²
• 880 бел. руб.

Сравнить Добавить к избранным

Красивые проекты домов с мансардой: фото, каталог

Часто застройщики задумываются, какой именно проект дома лучшим образом удовлетворит их потребности: двухэтажный дом или проект дома с мансардой. Крайне важно ответственно отнестись к выбору полноценного второго этажа или жилой мансарды, поскольку от этого выбора зависит планировка первого этажа и верхнего яруса, удобство проживания в коттедже, дизайн строения, стоимость строительства дома под ключ и др. Наиболее популярными причинами, по которым клиенты выбирают дома с двухуровневой планировкой, являются: Но чтобы все-таки правильно определиться с проектом двухъярусного дома, застройщикам необходимо понимать разницу между этажом и мансардой.  Этаж характеризуется стенами одинаковой высоты по всему периметру, на которые опираются стропила и кровля. В мансардном помещении высота стен под скатом кровли изменяется. 

Дизайн домов с мансардой

Необычные окна и ломаные формы помещений позволяют создавать оригинальный дизайн мансардных домов. Выбирать проекты мансардных домов (фото, схемы, видео, чертежи, эскизы доступны на сайте) смело могут те застройщики, которые представляют дом своей мечты с острой двускатной крышей, украшенной люкарнами и керамической черепицей. Такие частные дома не только красивы, но и комфортны, удобны для проживания.  Если говорить о двухэтажных домах, то они выглядят более элегантно и современно. Кроме того, двухэтажные дома благодаря современным приемам архитектуры в сравнении с мансардными домами можно сделать более привлекательными и избавить их от стереотипа «кубика».

Планы проектов мансардных домов: участок под строительство 

При выборе архитектурного проекта необходимо сопоставлять размер участка, на котором планируется строительство нового дома,  с площадью и количеством необходимых помещений. Большую площадь участка застраивать нецелесообразно, поскольку еще необходимо оставить место для посадки деревьев, кустарников и цветов.  Для небольших участков земли хорошим решением будет выбор проекта двухэтажного дома, в котором на верхнем ярусе предусмотрено максимальное количество комнат. Такие дома занимают меньшую площадь участка. Также для участков ограниченных размеров можно купить готовые проекты домов с мансардой, которые позволят воплотить застройщикам мечту о доме с кровлей красивой формы. Для больших участков подойдет планировка проектов мансардных домов, предусматривающая размещение на первом этаже просторных помещений дневной зоны, кабинета, технических помещений. На мансардном же этаже будут размещены только спальни. Такие проекты удобны и комфортны для проживания. Однако, выбирая из каталога мансардные проекты, необходимо понимать, что оформление мансарды требует индивидуального подхода. За отдельную цену специалисты компании Z500 выполнят авторский дизайн интерьера, который сделает помещения мансарды уютнее и комфортнее. По желанию клиента может быть подкорректирована типовая планировка мансардных домов.

Проекты мансардных домов: мнение экспертов

Застройщикам, которые раздумывают над вопросом выбора проекта мансардного дома или дома с полноценным вторым этажом, необходимо сопоставить сметы на реализацию обоих вариантов, учитывая этап проектирования. Сэкономить на фундаменте можно отдав предпочтение мансардному дому, поскольку вес мансарды меньше веса второго этажа.  В тех случаях, когда застройщики хотят реконструировать свой одноэтажный дом, им необходимо заказать расчет несущей способности имеющегося фундамента и только после этого выбирать вид верхнего яруса. Чаще всего фундамент такого дома способен выдержать дополнительную нагрузку только от легкой мансарды. Не совсем корректно сравнивать стоимость 1 кв.м двухэтажного и мансардного домов, поскольку в домах со вторым этажом полезная площадь значительно больше. В домах с мансардой большая площадь остается неиспользованной.  Приятного просмотра! Желаем найти в нашей обновленной в 2018 году коллекции мансардный дом своей мечты.

Еще совсем недавно мансарды были чем-то сродни балкону. Туда старательно относили все, чему не нашлось места в доме.

Но сегодня эти помещения все чаще становятся уютными жилыми комнатами. Ведь варианты, что можно сделать на мансардном этаже, предоставляют большой выбор назначения чердачного помещения.

Это красиво. Дом с мансардой смотрится намного привлекательнее, чем типовая квадратная коробка.

Это необычно. Современный дизайн для мансарды позволяет воплотить самые невозможные идеи и сделать бывшую свалку ненужных вещей самым уютным местом.

Это возможность эффективного сокращения теплопотерь дома, которое достигается за счет дополнительного утепления чердачного помещения. При наличии окон мансарда лучше освещается, что дает возможность сэкономить на электричестве.

В уже существующем доме это дополнительные метры, перестройка которых обойдется дешевле, чем возведение еще одного этажа, внесение изменений в план строения, наем рабочих. Да и грязи будет в десятки раз меньше.

Мансарда не учитывается при определении этажности здания.

На мансардном этаже не получится разместить высокую мебель, здесь может быть некомфортно находиться людям с большим ростом, из-за скошенной поверхности потолков помещение не обладает большой полезной площадью.

Для создания уютной комнаты придется затратить дополнительные средства на тепловую и гидроизоляцию.

Зимой придется затрачивать определенные усилия на очистку окон от снега.

Однако все эти минусы будут перекрыты прелестным видом из окон, которыми можно будет любоваться, не вставая с кровати, и уникальностью помещения с совершенно непривычными габаритами.

Обратите внимание!

• Потолок с балками: ТОП-170 фото и видео идей оформления потолка с балками. Подбор дизайна для низких и высоких потолков. Виды материалов для балок
• Гостиная в частном доме: ТОП-180 фото вариантов дизайнов гостиный в частом доме. Советы по зонированию комнаты. Стилистика и цвета
• Прихожая в частном доме: нюансы дизайна прихожей в частном доме. Выбор стилистики и цветовых решений. Материалы отделки. Фото и видео-обзоры

Мансарда представляет собой помещение, у которого потолок и стены являются элементами крыши здания. Потолок здесь не отличается высотой и имеет небольшой, а иногда и значительный, скос.

Окна расположены на крыше, что дает возможность получать максимальное количество естественного света.

Чаще всего мансардное помещение занимают целиком, но при желании можно использовать только часть площади.

Идеи оформления для мансардных этажей могут быть разными, но отделочные материалы применяются одни и те же.

Очень часто бывший чердак снабжен балками, поэтому все остальные материалы подбирают, ориентируясь на этот элемент, который может стать основой интерьера. Ведь маскировка балок обойдется довольно дорого и потребует больших усилий.

Обратите внимание!

• Планировка двухэтажного дома: ТОП-180 фото и видео вариантов планировок двухэтажного дома. Особенности фундамента и внешних условий
• Планировка дома с гаражом: ТОП-180 фото и видео идей планировок дома с гаражом. Создание фундамента. Материалы постройки
• Балясины для лестницы: ТОП-140 фото и видео. Виды балясин для лестницы. Материалы изготовления. Инструкция по установке своими руками

В качестве отделки применяются натуральные материалы. Чаще всего используют дерево до всех его проявлениях: от блок-хаусов до вагонки. Такой материал поможет создать любой интерьер, наполнив помещение уютом и комфортом.

Блок-хаусы отличаются долговечностью, не потребуют ремонта и не боятся воды. Однако полезная площадь помещения несколько сократится.

Вагонка не займет много места, но материал довольно капризен к температуре и влаге, поэтому потребует усиления гидро- и теплоизоляции. Да и стоимость отделки будет довольно высока.

Фанера прекрасно заменит дорогую вагонку. Она может использоваться как основа под краску, штукатурку или обои. Или стать элементом чистовой отделки.

Недорогой материал прекрасно передаст структуру дерева, не отнимет много места и не потребует специальных навыков при установке.

Обратите внимание!

• Ставни на окна: предназначение и разновидности ставней на окна. Особенности материала изготовления. Размеры ставней для разных окон (фото + видео)
• Дизайн веранды – применение и преимущества веранды. Интерьерные стили дизайна веранды. Материалы для отделки террасы (фото и видео-обзоры)
• Интерьер деревянного дома: ТОП-150 фото и видео дизайнов деревянных домов. Подбор подходящего стиля, мебели, декоративных элементов

Листы гипсокартона экологичны, так же как и дерево. Они обладают невысокой стоимостью, отлично подходят в качестве основы для последующих работ: окраске, оштукатуриванию, наклейке обоев.

В качестве напольного покрытия обычно используют массивную доску или ее заменители.

В помещении можно создать любую комнату, хотя чаще всего мансарда используется как спальня или детская комната.

В первом случае хозяева смогут с самого утра наслаждаться открывающимся видом, во втором маленькие владельцы помещения получат прекрасный домик Карлсона, в котором даже невысокие потолки не будут мешать.

Часто на мансардном этаже устраивают гостиную или рабочий кабинет. Подойдет она и для столовой или кухни-столовой.

Инструкция для обустройства мансардного этажа своими руками довольно проста: подобрать подходящий стиль, выбрать правильный цвет, установить верную мебель.

Чердачное помещение просто просит использовать оригинальный лофт. Такой интерьер мансардного этажа уже обусловлен открытыми балками и перекрытиями крыши. Дополнительно подчеркнет этот стиль кирпичная кладка или бетон стен.

Скандинавский стиль поможет создать белая краска на всех поверхностях и обилие дерева.

Изящно впишется в мансарду стиль прованс с его уютными оттенками и самодельными аксессуарами.

Обилие клетчатых ярких покрывал или пледов помогут создать яркий кантри.

Для кабинета отлично подойдет классический или английский стиль, для комнаты подроста станет незаменим хай-тек.

Чаще всего при оформлении мансарды используют спокойные естественные тона.

Но если хочется придать помещению необычное наполнение, можно использовать контрастные цвета на центральной или самой высокой стене. Это дополнительно поможет сделать помещение более высоким.

Мансарда предполагает минимализм вещей. Не стоит забивать помещение большим количеством предметов. Да и косой потолок не даст такой возможности.

Используется компактная невысокая мебель, полочки, навесные шкафы. Если есть необходимость размещения высоких предметов, место им отводят у вертикальных стен.

Чаще всего окна становятся основным элементом оформления и главным источником света. Их не принято занавешивать, а при необходимости используют легкие полупрозрачные шторы или жалюзи.

Рядом с окном стараются установить кровать или кресла.

Мансарда сможет стать любимым местом всего дома, а подобрать требуемый стиль и отделку помогут фото мансардного этажа.

Главная / Проекты / Дома с мансардой

Уютный жилой дом с максимально эффективным использованием полезной площади – именно так выглядят проекты коттеджей с мансардой. Для кого-то подсобное помещение, для многих – отдельная комната с особым колоритом, мансарда может с легкостью превратиться в рабочую зону, детскую игровую, спальню или гардеробную. Мы предлагаем оригинальные проекты таких домов, проработанные до мельчайших деталей.

Больше параметров Сбросить фильтр–>

Больше параметров

–> Сбросить фильтр