Фундамент для дома своими руками

Домой Фундамент

Строительство частного дома всегда начинается с подготовки и заливки фундамента. Обустройство основания дома – один из самых важных и ответственных этапов строительства, он требует максимального внимания и тщательности при проведении работ. В данной статье мы поговорим о том, как залить фундамент под дом своими руками, покажем схемы, фото и видео инструкции.

Виды фундамента

При постройке жилого здания можно использовать следующие виды фундамента:

• свайный,
• ленточный,
• монолитный.

Плита

Для определенного вида постройки подходит тот или иной вид фундамента. Например, свайный необходим в случае, когда грунт на участке является достаточно слабым, чтобы организовать в нем другие типы основания дома.

Ленточный фундамент хорош тем, что его можно обустраивать в большинстве видов грунта без лишних подготовительных работ.

При наличии «плавающего» грунта – песочного или так называемого плывуна, рекомендуется использовать монолитный, или плитный фундамент.

Для большинства возводящихся загородных домов выбирается ленточный фундамент.

Подготовительный этап

Подготовка, перед тем как залить фундамент под дом, имеет большое значение. На данном этапе необходимо сделать разметку участка под основание дома согласно составленному ранее чертежу. Глубина и толщина фундамента, его местоположение на участке зависит не только от рельефа местности, но и от состава грунта. Например, болотистая или глинистая земля требует свайного фундамента, неустойчивый грунт – монолитного основания, а ленточный фундамент подходит при наличии смешанного грунта.

Схема разметки фундамента

Разметка проводится при помощи веревки и колышков. Выбрав нужный тип фундамента и проведя разметку согласно чертежам, можно приступать к организации отверстий под фундамент. Для свайного фундамента со сваями круглой формы необходимо воспользоваться ручным или электрическим буром, ленточного – лопатой и буром, если нет возможности использовать специальную технику. Для получения монолитного основания потребуется мощная строительная техника.

Свайный фундамент

После проведения разметки на участке можно начинать организовывать отверстия под фундамент. Для большей прочности их глубина должна находиться ниже уровня промерзания грунта. После заливки фундамент обычно оседает, и предотвратить растрескивание или любые другие деформации основания дома можно, если соорудить в каждом отверстии песчаную подушку. Для этого грунт на дне отверстия нужно утрамбовать, сверху насыпать около 15–20 см песка, пролить его водой и также хорошо утрамбовать.

Заливаем раствор

Количество бетонного раствора для свайного фундамента можно рассчитать следующим образом: площадь опоры (дна одного отверстия) умножают на высоту сваи. Под площадью опоры одного столба понимается четвертая часть от диаметра проделанного в грунте отверстия в квадрате, умноженная на 3,14 (1/4πD²). Высота одной сваи представляет собой сумму глубины отверстия и длины сваи, которая будет находиться над землей.

Свайный — схема устройства

Бетонный раствор необходимо подготовить из цемента марки не ниже М200. Однако по-настоящему прочное основание дома можно получить лишь при использовании цемента марки M400. Внимание следует обратить и на качество песка – он должен быть мелкозернистым, без крупных камешков. Для качественного бетонного раствора необходимо смешать цемент, песок, щебень и воду в пропорции, определяемой маркой используемого цемента.

Подготавливать бетонный раствор нужно в таком количестве, чтобы он не оставался после завершения строительных работ. Сначала отверстие заполняется на 10-15 см. В него помещается арматура – металлическая труба или несколько металлических прутьев толщиной не менее 1 см. Арматура придаст фундаменту дополнительную прочность. После помещения арматуры в подготовленные отверстия бетон постепенно заливается до самого верха.

Ленточный

При обустройстве ленточного фундамента на заранее размеченной территории оборудуются траншеи, глубиной ниже уровня промерзания. Ширина их должна составлять не больше 50-60 см.

Перед заливкой фундамента, обустраивается песчаная подушка – толщиной не менее 15-20 см; она должна быть пролита водой и хорошо утрамбована. На дно фундамента заливается первая порция бетонного раствора – толщиной не более 10-20 см. На первичный раствор укладывается армированная сетка, и сверху заливается бетонный раствор до поверхности грунта.

Если ленточный фундамент должен выступать над землей, необходимо заранее соорудить опалубку из деревянных досок. Бетонный раствор нужно залить в опалубку. Деревянные доски опалубки можно снимать только после высыхания бетонного раствора.

Водонепроницаемая пленка

При заливке бетона в опалубку необходимо на внутреннюю сторону деревянных щитов прикрепить водонепроницаемую пленку – она предотвратит впитывание воды из раствора деревянными досками.

Под старый дом

Если вы живете в старом загородном доме, то вам наверняка известно, что его нужно время от времени ремонтировать. Некачественная работа по обустройству фундамента и плохие материалы могут привести к нарушению целостности дома. А что, если ваш дом вообще не имеет фундамента? Такая проблема характерна для домов из дерева. Как бы там ни было, предлагаем вам ознакомиться с инструкцией по заливке нового или замене старого фундамента под дом, который уже давно построен.

Начало работ

Перед тем как приступить к каким-либо действиям, запаситесь следующим инструментом и материалом:

• Песок.
• Лопата.
• Гидроизоляционный материал.
• Опоры.
• Рулетка.
• Вода.
• Трамбовка.

Если вам нужно залить фундамент и под внутренние стены дома, то придется подлезать под конструкцию. Но, если размеры дома не так велики, а его вес умерен, то достаточно осуществить заливку фундамента по периметру постройки. Глубина котлована под фундамент в этом случае должна составлять два штыка лопаты.

Чтобы в конечном счете фундамент под старым домом получился достаточно прочным, в траншею/котлован следует установить опоры на определенном расстоянии друг от друга таким образом, чтобы с одной стороны они упирались в основание котлована, а с другой – в основание дома.

В качестве таковых опор можно использовать железобетонные или деревянные колонны. Какой бы вид столбов ни был вами выбран, важно провести их гидроизоляцию. Сделать это можно при помощи специальных материалов или химических растворов. Делается это для защиты железобетона от разрушений, а дерева – от гниения, вследствие воздействия на эти материалы повышенной влажности.

Опорные столбы

Ширина котлована зависит от размеров колонн/опорных столбов. После установки опор, вы можете приступать к устройству дна фундамента. Засыпьте его песком. Проведите трамбовку песчаной подушки. При этом ее толщина должна составлять порядка 10–15 см. Этой толщины достаточно для равномерного распределения нагрузки от фундамента на почву. Соблюсти это условие важно, потому как некачественное изготовление песчаной подушки может привести к растрескиванию и разрушению готового фундамента, находящегося под тяжестью веса дома.

Для качественной трамбовки песка, его нужно пролить водой. Однако перед заливкой бетона нужно подождать, чтобы песок подсох. Ну или утрамбуйте его вручную, но учтите, мокрый песок легче и быстрее трамбуется.

Если вам нужно сделать основание и под внутренними стенами дома или перегородками, то вам также нужно будет выкопать траншеи, установить опорные столбы и сделать песчаную подушку.

Внутренняя опалубка

На следующем этапе вам нужно установить опалубку. Делается это с внутренней стороны внешнего фундамента. Для этого вам понадобятся обрезные доски, имеющие толщину приблизительно 2–3 см. Заменить доски можно листом фанеры или ДСП. Из одного из предложенных материалов вам будет нужно сделать стенки под опалубку.

Итак, чтобы сделать опалубку вам нужно приобрести:

1. Обрезные доски/фануру/ДСП.
2. Молоток-кувалду.
3. Шуруповерт и саморезы.
4. Металлические стойки.
5. Пилу.

Нельзя просто установить деревянные щиты (или из ДСП/фанеры) опалубки в грунт, так как эти действия не позволят вам сделать прочные ограничители. Под давлением бетона такая опалубка быстро разрушится. Закрепить опалубку можно при помощи металлических стоек. Они будут удерживать конструкцию. Важно расположить их на углах. Еще вариант изготовления опалубки – соединить несколько ее частей в одно целое. Сделать это можно саморезами и шуруповертом.

Гидроизоляция

В одной из сторон фундамента следует оставить некоторое расстояние или лаз. С его помощью вы сможете вытащить стенки опалубки по завершении заливки фундамента и застывания бетона. Но, если в будущем вам опалубка не пригодится, то вы можете ее оставить в фундаменте насовсем.

Фундамент необходимо заливать с учетом уровня грунтовых вод. Они, как известно, оказывают на эту часть дома разрушительное влияние. Поэтому важно убедиться, что уровень грунтовых вод на территории вашего дома во время таяния снега и сезона дождей не поднимается так высоко, что может подмыть основание дома.

Если вы оставили в фундаменте лаз, то его после завершения всех строительных работ нужно задекорировать. Сделать это можно разными способами. Например, установите створку, что позволит вам в будущем при необходимости забраться под пол дома. Или соорудите перед лазом клумбу, которая будет заграждать это отверстие в фундаменте.

Армирование и внешняя опалубка

После установки внутренней стороны опалубки следует провести армирование фундамента. Это мероприятие посодействует усилению основания дома, благодаря чему он станет более выносливым и надежным. Некоторые специалисты утверждают, что проводить армирование фундамента деревянного старого дома ненужно, потому как бетон и опорные столбы уже создадут достаточно прочное основание. Но если вы не хотите в будущем еще долгое время возвращаться к вопросу ремонта фундамента, то лучше провести армирование.

Чтобы максимально усилить фундамент, соедините армопояс с установленными ранее опорными столбами конструкции.

В качестве армирующего материала может служить стальная проволока, сетка, металлические прутья, стальная решетка или катанка. Как вариант можно использовать арматуру подходящей длины.

После этого нужно соорудить и установить наружную сторону опалубки. При изготовлении опалубки из обрезной доски велика вероятность того, что бетон может выливаться через небольшие щели. Во избежание таковой ситуации, оббейте щит двумя слоями полиэтиленовой пленки. Закрепить ее к деревянному щиту можно при помощи строительного степлера.

Финишные работы

В котлован следует засыпать щебень мелкой фракции. Это необходимо сделать ввиду того, что камень крупной фракции приводит к тому, что раствор проникает в армопояс неравномерно, вследствие чего качество заливки страдает. Это приведет к ухудшению прочностных характеристик фундамента, да и дома в целом. Очень важно выполнить все работы на совесть.

Кирпичный фундамент под старый дом

По мере заполнения опалубки бетоном, важно проводить его уплотнение, хотя это будет и непросто, ввиду того, что между поверхностью земли и домом останется не такой уж большой зазор. Проведение этих работ требует терпения. Если у вас слабо развито это качество, то, может быть, стоит рассмотреть другие виды сооружения фундамента под старый дом.

Изготовление свайного фундамента

О том, что собой представляет свайный фундамент вы, уже знаете. Конечно, процесс установки свай под готовый дом немного отличается от изготовления такого фундамента под еще не построенный дом. Винтовые сваи в нашем случае следует установить по периметру дома, прямо под его основанием. Монтаж свай осуществляется следующим образом: в почву постепенно вкручиваются сваи. Делается это до установки свай в плотный слой грунта. Опорные столбы нужно забетонировать. Они устанавливаются у основания дома. Затем постройку при помощи домкратов приподнимают и устанавливают на сваях.

Дом поднятый домкратами

Этот вид фундамента сделать легче предыдущего варианта, да и сам рабочий процесс занимает гораздо меньше времени. Однако выбор в пользу свайного фундамента можно осуществлять, только если речь идет о его изготовлении под малогабаритную конструкцию дома.

Крепкая основа дома станет залогом его долговечности, а, значит, и надежности. Конечно, написать о том, как залить фундамент проще, чем выполнить эту задачу. Но, стоит заметить, что хоть это и трудоемкий процесс, но вполне выполнимый.

Видео

Чтобы не допустить ошибок, советуем ознакомиться с видеоматериалом, в котором рассказывается об особенностях строительства фундамента:

Схемы

Варианты монтажа винтовых свай

Свайный фундамент в разрезе

Схема монолитного фундамента

Схема мелкозаглубленного фундамента

Глубокозаглубленный фундамент

Схема армирования ленточного фундамента

Фото

Траншея

Армирование

Закрепление арматуры и изготовление опалубки

Опалубка

Вентиляционные отверстия

Фундамент – это одна из важнейших частей любого строения. В переводе с латинского слово «фундамент» означает «основание, опора». От того, насколько правильно сделан фундамент для дома, зависит его дальнейшая судьба. Если фундамент под частный дом заложен с ошибками, то перекосы, трещины, незакрывающиеся двери и прочие неприятности обеспечены.

Устройство фундамента для частного дома – самый ответственный момент. Прочным, надежным, долговечным строение будет лишь в том случае, если сделан правильный выбор фундамента для дома.

В данной статье мы расскажем о том, какие существуют типы фундаментов для дома, в каких случаях какие разновидности фундаментов применяются, как выбрать подходящий фундамент для частного дома.

Наиболее распространены следующие типы фундаментов для частного дома: столбчатый, ленточный, плитный и свайный.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – самый простой фундамент для деревянного дома . Основой (опорой) для дома служат столбы. Их располагают на некотором расстоянии друг от друга (от одного до трех метров). Для небольшого дома столбы обязательно должны быть установлены в углах дома и там, где пересекаются несущие стены. Если же дом имеет большую площадь, опорные столбы необходимо размещать по всему периметру равномерно.

Чтобы придать конструкции жесткость, на столбы укладывается фундаментная балка (железобетонный ростверк или деревянный брус). Таким образом опоры связываются между собой в единое целое. Нагрузка на фундамент при этом распределяется равномерно, что немаловажно. Помимо этого, под опорами значительно уменьшается усадка, если фундамент устанавливается в промерзающих грунтах.

Столбчатый фундамент относится к категории «фундаменты мелкого заложения», так как глубина установки столбов в грунт всего 0,5 метра. Под столбы укладывается мелкая галька или осуществляется заливка бетоном.

Существует две разновидности столбчатого фундамента – монолитные и сборные.

Монолитный столбчатый фундамент используют, если уровень грунтовых вод больше метра (низкий). Бетон заливается в пробуренные в земле отверстия и укрепляется металлической арматурой.

Сборный столбчатый фундамент возводится при строительстве объекта на территории с высоким уровнем грунтовых вод. Вся конструкция собирается на площадке. Столбы объединяют с железобетонной плитой, укрепляют металлической проволокой, затем устанавливают на место.

Столбчатое основание – подходящий фундамент под деревянный дом, имеющий небольшой вес по сравнению с каменным или кирпичным. Эта опорная конструкция обеспечивает надежность и устойчивость постройки, если она располагается на плотном промерзающем грунте, а также на скалистых поверхностях и в местах с возможностью подтапливания.

Фундамент ТИСЭ

ТИСЭ (Технология Индивидуального Строительства и Экология) – это комбинация столбчатого и ленточного видов фундаментов. Фундамент ТИСЭ имеет еще названия свайно-ростверковый или свайно-столбчатый. Отличие данной технологии в том, что для опор требуется бурение скважин с расширением внизу. В готовую скважину устанавливается арматура и заливается бетон. Глубина бурения – на 10-15 см ниже уровня промерзания грунта. Сверху сооружается ростверк по типу ленточного фундамента.

Фундамент ТИСЭ является универсальным, потому что может применяться при возведении построек любой тяжести. Это надежный фундамент как для деревянного дома, так и для каменного.

Фундамент ТИСЭ можно сделать своими руками, для этого не потребуется привлечение тяжелой техники. Достаточно экономичный вариант, так как бетона требуется в разы меньше, чем, например, для ленточного фундамента.

Ленточный фундамент

В строительстве частных домов наиболее популярен ленточный фундамент, который представляет из себя заглубленную в грунт ленту, на которую опирается строение. Ленточный фундамент применяют как при постройке деревянных частных домов, так и при возведении коттеджей из камня или кирпича.

Существует два вида ленточных фундаментов — монолитные и сборные.

Монолитный ленточный фундамент  заливается на строительной площадке в виде полосы из бетона тяжелой марки, укрепленного жестким (продольным) и гибким (поперечным и продольным) армированием.

Сборный фундамент представляет собой конструкцию из соединенных между собой цементом бетонных блоков. Под блоки укладывается гравийная подушка.

И монолитные, и сборные ленточные фундаменты отличаются массивностью и высокой прочностью.

В зависимости от глубины промерзания грунта ленточный фундамент может быть мелкозаглубленный (незаглубленный) и заглубленный.

В первом варианте глубина закладки составляет до 70 см. Незаглубленный фундамент применяется для легких построек из дерева или пенобетона.

Заглубленный фундамент делают при возведении тяжелых каменных или кирпичных домов, а также домов с цокольным этажом или подвалом. Вопрос о том, насколько следует заглубляться, решается в каждом конкретном случае.

Плитный фундамент

Плитный фундамент – цельная монолитная бетонная плита. Такой фундамент сооружают, если грунтовые воды находятся близко к поверхности, то есть имеют высокий уровень. Плита может быть изготовлена на заводе, а можно залить ее самостоятельно. Следует учитывать, что для данной конструкции требуется большое количество арматуры диаметром 12-25 мм. Плитный фундамент имеет толщину от 30 до 100 см.

Плитный фундамент перераспределяет нагрузки на всю площадь плиты, а также отличается слабой восприимчивостью к перемещению грунта как в вертикальном, так и горизонтальном направлении, к сезонным изменениям состояния грунта (например, пучению или повышению уровня грунтовых вод весной). За это свойство его еще называют фундамент плавающая плита.

Плитный фундамент чаще используется как незаглубленный фундамент. Он монтируется на поверхности почвы без углубления. Основой служит насыпная подушка. Отрицательным моментом в этом случае является невозможность  устройства подвала.

Для возведения заглубленного плитного фундамента роется котлован. Плита отливается на его дне. В этом случае вопрос с подвалом или гаражом решается положительно.

Основное достоинство плитного фундамента: строение располагается на абсолютно ровной и жесткой поверхности, что делает практически невозможной его деформацию/

Шведская плита

Интересен современный вид плитного основания – фундамент шведская плита. Эта плита снизу и с боков утеплена пенополистиролом, а в самом теле плиты находятся устройство для подогрева пола и все коммуникации. Именно поэтому конструкция имеет название фундамент УШП (утепленная шведская плита). Отличный выбор фундамента для дома!

Финская плита

Еще один вариант — финская плита. Схема такой плиты несколько сложнее, чем УШП: утеплитель располагается на плите, а не под ней. В финской плите теплый пол монтируется сверху. Сложность в том, что финская плита заливается в итоге дважды. Но более длительный срок эксплуатации утеплителя и доступность для ремонта коммуникаций являются явными преимуществами.

Свайный фундамент

Свайный фундамент под дом в принципе схож со столбчатым. Отличие состоит в способе устройства. При сооружении столбчатого фундамента опоры (столбы) вкапываются в землю, а свайный фундамент монтируется путем забивания свай. Сваи забиваются отдельно или группами и объединяются бетонным или железобетонным ростверком.

Сваи различаются способом опоры на грунт.

Висячие сваи располагаются (висят) в слабом грунте, не доходя до твердого. Такие сваи представляют собой стержень длиной в 7 метров и более. Для придания устойчивости такой конструкции используются особые приемы.

Стоячие сваи (стояки) опираются на твердый грунт, проходя сквозь слабый. Такой вид свай никогда не подвергается осадке, но длина стояка может быть намного больше, чем в случае с висячими.

Для возведения свайного фундамента требуется специальная техника для бурения и забивания свай, что значительно удорожает стоимость работы. Именно поэтому свайный фундамент под дом в частном домостроении применяется достаточно редко. Однако, к примеру, на болотистых почвах свайный – лучший фундамент.

Мы рассмотрели, какие бывают фундаменты. Для того, чтобы правильно подобрать фундамент под деревянный дом, важно знать, на какие факторы следует обращать внимание.

• Структура грунта.Грунты бывают пучинистые и непучинистые. Степень пучинистости зависит от уровня промерзания почвы (при отрицательных температурах почва увеличивается в объеме, затем происходит обратный процесс). Пучинистые грунты: глина, супеси, суглинок и торфяные болота. Этот вид грунта характеризуется определенной нестабильностью в атмосферных условиях. При высоком уровне промерзания такие грунты расширяются и даже могут перемещаться. Данные факторы способствуют выдавливанию постройки, что приводит к различного рода деформациям. Непучинистые грунты (песок, щебень, горные породы) – наиболее безопасные виды грунтов. Их низкая промерзаемость дает гарантию прочности фундамента.

• Грунтовые воды. Существует два вида уровней залегания грунтовых вод – высокий и низкий. Высоким считается уровень менее двух метров. Вода, располагающаяся близко к уровню почвы, всегда негативно влияет на постройки. В таких условиях значительно снижается ее прочность. Грибки, плесень и неприятный запах в помещении возникают именно при высоком уровне залегания грунтовых вод.

• Вес дома определяет материал, из которого он будет построен. Легкие дома – деревянные, каркасные, из пено- или газобетонных блоков. Тяжелые – дома из кирпича или камня. Чем тяжелее дом, тем больше требований предъявляется к фундаменту – ведь он основа всей постройки.

• Архитектура. На выбор типа фундамента для дома влияют такие архитектурные особенности, как цокольный этаж и подвал. Если эти помещения присутствуют в проекте, то фундамент не может быть самым простым.

• Ландшафт. Учитывается, ровный участок под строительство или имеется уклон.

Наиболее часто применяемые виды фундаментов для частного дома — плитные, ленточные и столбчатые. Все они относятся к разряду фундаментов без заглубления. Глубина их закладки от 40 до 90 см.

При возведении деревянных домов и домов из легких материалов, кирпичных построек небольшой площади и малоэтажных зданий фундамент мелкого заложения – лучший вариант. Для участков с высоким уровнем грунтовых вод больше подходят плитный, мелкозаглубленный ленточный или свайный виды фундаментов.

Чтобы определить, незаглубленный фундамент или глубокого заложения должен быть использован, необходимы анализ грунта и расчеты. Иногда использование конструкции глубокого заложения –более подходящее решение. Идеальных поверхностей не бывает, поэтому все факторы, влияющие на устойчивость постройки, должны рассматриваться в совокупности.

Еще один важный фактор, влияющий на выбор типа фундамента — его стоимость. Практика показывает, что на закладку фундамента расходуется около четверти от общей стоимости объекта.

Самый дешевый фундамент – столбчатый, он не требует проведения земляных работ и большого количества бетона. Несложно построить такой фундамент своими руками. Но при выборе этого фундамента надо учитывать существующие ограничения по грунтам, вес постройки и невозможность обустройства подвала.

Монолитные фундаменты получаются самым дорогими из-за большого количества строительных материалов.

Иногда для строительства имеет значение срок возведения дома. В этом плане самым быстрым будет свайный фундамент, закладка которого не требует таких работ, как копка траншей и установка опалубки.

Имея представление о видах фундаментов, типах грунтов, особенностях возведения основы под дом в различных условиях, несложно выбрать свой вариант фундамента. Главное – помнить, что от правильно заложенного фундамента зависит, насколько безопасным и долговечным будет ваш дом.

Рано или поздно владельцы деревянных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Причин этого явления бывает довольно много: нарушение технологии строительства, погодные явления или безжалостное влияние времени.

Независимо от основополагающих факторов, результат один – дом начинает кривиться, перекашиваются дверные и оконные проёмы, возникает вероятность разрушения. Примечательно, но само строение находится в неплохом состоянии, разрушаться обычно начинает фундамент.

Столкнувшись с неприятным явлением, не стоит сразу задумываться о переезде. Можно просто залить фундамент под стоящий деревянный дом. Это довольно сложная и трудоёмкая работа, но вполне осуществимая своими силами.

Причины разрушения

Для создания основания под жилище обычно используют бетон или лучшие блоки для фундамента деревянного дома. Даже человек, далёкий от строительства, знает, что бетон считается практически вечным материалом и спустя много лет не утрачивает своих технических характеристик.

Однако это предубеждение не совсем соответствует действительности. Даже хороший и качественный бетон со временем разрушается, особенно если не соблюдаются условия эксплуатации или происходит негативное влияние внешних факторов. Все виды фундаментов для деревянных домов (ленточные и столбчатые) не застрахованы от разрушения.

Основными причинами этого неприятного и даже опасного явления считаются:

• нарушение технологии строительства. Если в процессе заливки бетонного основания забыли установить армирующую связку, срок жизни фундамента заметно сократится. Армирование даже при разрушении основания не даёт отдельным кускам фундамента вываливаться, сохраняя целостность основания;
• грунтовые воды. Здесь играет роль сезонный фактор, когда высокозалегающие воды постепенно подтачивают фундамент или вымывают грунт. В результате бетон трескается и больше не может выполнять свою основную функцию. Избежать проблем поможет тщательный выбор места под строительство дома или обустройство дренажных систем;
• пренебрежение гидроизоляцией. Многие считают, что если в доме неэксплуатируемый подвал, можно отказаться от гидроизоляции. Это ошибка. Даже если здесь глинистый пол, а грунтовые воды залегают глубоко, бетонное основание изолируется в обязательном порядке. Это поможет защитить материал от разрушения в случае прорыва канализации или доступа в подвальное помещение талых вод;
• увеличение нагрузки. Достаточно распространённая ситуация, когда обычный одноэтажный дом начинает прирастать дополнительными этажами и жилыми помещениями. При обустройстве фундамента марка бетона подбирается с учётом предполагаемых нагрузок, и, если проектные условия не соблюдаются, основание начинает крошиться.

Независимо от причин, повлёкших за собой разрушение, основание нуждается в ремонте, поэтому важно знать, как подводится фундамент под готовые деревянные дома своими руками.

Как определить техническое состояние

Прежде чем сделать ленточный фундамент под деревянный дом, нужно проанализировать текущее состояние уже имеющегося основания. Сделать это довольно просто. Достаточно выкопать по всему периметру дома яму шириной 70–90 см на глубину залегания фундамента. Это поможет представить картину полностью и выбрать оптимальный способ проведения реставрации.

Способы восстановления

После предварительной оценки определяется тип восстановительных работ. Ремонт фундамента может быть частичным либо полным.

В первом случае определяются наиболее проблемные участки, которые нужно заменить кирпичной кладкой или бетоном. Такой вариант реставрации подходит для столбчатых и ленточных фундаментов. Если основание уже не подлежит восстановлению, его демонтируют полностью, устанавливают новую опалубку и выполняют заливку бетона. Сделать это непросто, учитывая, что на фундаменте стоит дом. Важно придерживаться подробной пошаговой инструкции при выполнении работ.

Важно! При частичном ремонте нужно действовать с максимальной осторожностью, чтобы не причинить фундаменту большего ущерба. Не секрет, что частичный ремонт обойдётся намного дешевле полной замены основания, поэтому не нужно усугублять ситуацию.

Материалы и инструменты

В идеале фундамент под старый деревянный дом заливается с привлечением строительной техники: кран, экскаватор, автобетоносмеситель. Однако привлечение спецтехники для выполнения работ заметно увеличивает смету и не всегда возможно по объективным обстоятельствам. Дома редко стоят на пустыре, обычно их окружают хозяйственные постройки, грядки с урожаем и фруктовые деревья. Чтобы сохранить целостность инфраструктуры, работы придётся выполнять вручную.

Для этого потребуются:

• Домкрат.

Учитывая, что грузоподъёмное оборудование будет устанавливаться под каждый угол дома, запасаются грузоподъёмные инструменты в количестве четырёх штук. Чтобы упростить рабочий процесс, домкраты лучше использовать не механические, а гидравлические, с номинальным показателем грузоподъёмности не менее 10 т.

• Строительный инструмент.

Старый фундамент придётся демонтировать, поэтому нужно подготовить ломы и кувалды. Если позволяет бюджет, можно арендовать отбойный молоток.

• Опоры.

Заливка нового фундамента предполагает, что дом придётся поднимать. Для этого потребуются распорные клинья, бруски, кирпич или металлические балки. Особых требований здесь нет, главное, чтобы временные опоры обладали достаточной прочностью, чтобы выдержать нагрузку.

• Деревянные щиты.

Они потребуются для создания опалубки под заливку бетонной смеси. Учитывая специфику применения, лучше отдавать предпочтение влагостойкой фанере повышенной прочности.

• Стальные пластины.

Элементы используются в качестве подложки под домкраты и нижние венцы дома для более равномерного распределения нагрузки при проведении подъёмных работ.

• Арматура.

Потребуется для армирования фундамента. Чтобы обеспечить достаточную прочность, диаметр арматуры должен быть не меньше 12 мм.

• Бетономешалка.

Если последующее строительство не предполагается, оборудование лучше брать в аренду. Компактная бетономешалка потребуется для замешивания бетонной смеси: выполнить такой объём работ вручную будет проблематично.

Вполне естественно, что для заливки бетона потребуется цемент, щебень и песок. Кроме этого, нелишним будет сразу приобрести гидроизоляционные материалы.

Важно! Чтобы упростить подъём дома, нужно максимально разгрузить внутренние помещения, освободив их от мебели и бытовой техники. Профессионалы рекомендуют снять окна и двери, чтобы избежать случайных повреждений.

Последовательность выполнения работ

Возведение нового фундамента – достаточно сложный процесс, где правильное выполнение каждого этапа гарантирует целостность и долговечность дома в целом.

Поднимаем дом

Для этого выбирается самый просевший угол строения, под него подводятся подпорки и с каждой стороны ставится по домкрату. Подъём дома нужно осуществлять максимально осторожно, и делать это лучше одновременно со всех сторон, чтобы избежать перекоса стен.

Нужно соблюдать следующие правила:

• домкраты ставятся как можно ближе к фундаменту, чтобы снизить нагрузку на рычаг;
• через каждые 10–15 мм подъёма под стену подкладывают опоры, которые выполняют функцию страховки на случай срыва домкрата;
• в процессе подъёма нужно постоянно контролировать устойчивость и правильное положение домкрата.

Когда дом поднимется на нужную высоту, под нижние венцы подкладываются опоры. Если стена длинная, под неё устанавливается несколько опор, расположенных на равном расстоянии, чтобы избежать провисания и деформации.

Снос фундамента

Выполнение этого этапа зависит от выбранной разновидности ремонтно-восстановительных работ. Если предполагается частичная реставрация, то демонтируются только сильно повреждённые участки фундамента. Если основание целиком находится в плачевном состоянии, его сносят полностью. В этом случае фундамент разрушают небольшими кусками длиной 1–2 м.

Обустройство траншеи

Канава выкапывается под заливку нового фундамента. Глубина и ширина рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от длины и толщины стен дома. При выкапывании траншеи всегда учитывается состояние почвы: глубина промерзания, грунтовые воды, стабильность и прочие важные факторы.

Когда траншея выкопана, дно укрепляется песчано-гравийной подушкой, которая смачивается водой и утрамбовывается до максимально плотного состояния.

Опалубка

Без этого элемента невозможно залить бетонный фундамент. Опалубка сколачивается из водостойкой фанеры и устанавливается к внутренним стенкам траншеи. Здесь важно обеспечить максимальную герметичность конструкции, иначе цементное молочко будет выливаться через щели, оставляя внутри песок и щебень. Это негативно влияет на прочность фундамента.

Чтобы создать прочную опалубку, лучше использовать материал толщиной 2,5–3 см. На участках стыков ставятся опорные столбики из металла, которые забиваются в землю. Деревянные элементы скрепляются между собой саморезами или гвоздями.

Армирование

Армирующие элементы укладываются внутри опалубки. Состоит конструкция из продольных и вертикальных арматур, которые скрепляются между собой точечной сваркой или проволокой. Выполняется армирование по всему периметру опалубки.

Заливка бетона

Для этого подготавливается бетонная смесь из песка, цемента и щебня. Вода в состав добавляется порционно для достижения оптимальной консистенции смеси. Бетон не должен быть слишком жидким, но и густую смесь лучше не делать: такой бетон требует виброуплотнения, иначе не заполнит все имеющиеся пустоты.

После заливки бетон должен высохнуть. В зависимости от климатических условий на это может уйти 2–7 дней. Прочность бетон набирает только через 28 суток с момента заливки, однако для продолжения работ нужно дождаться минимального схватывания.

Когда смесь затвердеет, можно приступать к удалению опалубки. Некоторые начинающие строители полагают, что опалубку можно оставить на месте. Это ошибка. Деревянные элементы подвержены гниению, и этот процесс сокращает срок службы бетона. Без опалубки фундамент быстрее высохнет. Демонтаж обычно начинают с углов конструкции, деревянные щиты сбивают очень аккуратно, чтобы не повредить бетон.

Изоляция основания

Чтобы не повторять все перечисленные манипуляции спустя короткое время, фундамент нужно защитить от пагубного воздействия влаги. Для этого используется обмазочная или рулонная гидроизоляция. Рулонные материалы требуют температурного воздействия, поэтому спаиваются паяльной лампой. Обмазочная гидроизоляция наносится как обычная краска, проникает в бетон и заполняет все поры и пустоты.

Опускаем дом

Когда фундамент наберёт прочность, свободное пространство траншеи заполняют землёй, которую утрамбовывают. После этого домкраты немного поднимаются, убираются опоры и выполняется опускание стен.

Опоры нужно убирать постепенно: если домкрат случайно соскользнёт, стена опустится на временное основание, а не рухнет на свежезалитый фундамент. Когда стены полностью опустятся, нужно проверить периметр дома на предмет оставшихся зазоров и тщательно заделать все имеющиеся щели.

Построить новый фундамент под стоящим домом реально, однако это достаточно трудоёмкий процесс, требующий терпения и аккуратности. Если уверенности в своих силах нет, лучше доверить выполнение работ профессионалам.